中国人海外购房意愿越来越强烈，英国成为热点，习大大访英后，更将英国置业变成炙手可热的。下一套房产，你想好到底是选择北京、上海还是伦敦了吗？
国内陆续颁布的“降低首套房认定标准”和“增加贷款优惠力度”等利好政策并没有让遇冷的楼市有明显改善，使得一部分者纷纷将眼光转移到了更具有发展的海外置业市场。
“出手一定要快”成为海外购房的成功秘笈。以伦敦为例，去年位于伦敦泰晤士河畔的地标性房产对外公开发售，其中一栋楼的顶层户型终被一位中国买家以7000万元人民币购得，折合单价约为21万元/平方米。但到了下半年，同样的地区房价就涨到23万元/平方米。
据了解，2014年上半年，伦敦住宅房价涨幅为9.1%，租金涨幅为0.9%。伦敦每年住房市场需求量是5万套，但每年的供应量只有2万至2.5万套，供不应求让伦敦房产成为迅速成为开发商争夺的目标。
同样作为CBD区的英国伦敦金融城，购买一套一百平米两居室，大约需八百万人民币，而在北京国贸的CBD区，购买一套同样大小的住宅则需要一千万元人民币左右。虽然房价，但是伦敦的租金与北京相比却并不差。在英国置业的年租金一般可以达到总房价5%左右，即便剔除房产所带来的，业主单靠租金，20年左右就可以回本，而在国内，这一时间一般要达到70年—80年。很显然，单从租金上来看，在伦敦买房回本的速度比北京快3倍。
相对于北京房产的70年住房使用权来说，伦敦的99-999年不等的使用权太划得来了。未来他除了，他还准备把孩子送到英国去，无论是学习还是生活，房子都可以成为一个很好的依靠。
随着英国政策的开放，和具有这样想法的人越来越多，让很多中国开发商瞄准了海外置业的市场，像中国绿地这样的国内地产巨头纷纷选择在伦敦置地。
绿地集团在英国置地不仅为当地住房提供市场、提供供应商，还能促进上下供应链：如材料、询价、建筑、服务等行业的经济增长，并终有效解决当地就业问题。
为了鼓励外国人在英国购房，英国政府更为外国人提供了政策上的优惠措施，在伦敦购房的首付款低仅为10%，并且高可获房屋总价75%的贷款，贷款利率也可优惠至4%。此外，英国政府规定新建住宅必须强制执行10年的房屋保险政策，而这些都是国内所不曾有的。
随着中英经济文化贸易交流的顺畅，以及习大大访英的丰硕成果，相信未来英国地产行业也将加速发展，驶上成长快车道，将同中英贸易合作一起走向新的“十年”。
各位土豪们，还不借着这场习大大访英的东风，来一场英国精品房产大采购吧！
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