10月的丰台楼市，除了持续热闹的土地出让之外，新房入市成交情况也十分抢眼。早在十月初，就有业内人士指出，10月北京项目市场主要是靠丰台楼市撑起来的，包括钓云台、福海棠华苑等普宅，鲁能·钓鱼台美高梅公馆、中奥广场首站两个商业项目及之前的区域明星龙湖西宸原著、公园懿府、方庄公馆等，从目前来看，这一论断也得到了印证。除了大批项目的入市提升了区域热度外，这些项目目前的销售成绩也十分可观，像近期动作比较大的方庄公馆、公园懿府、龙湖西宸原著等，都取得了不错的销售成绩。
丰台楼市迎多重热效
从今年上半年北京楼市住宅成交数据就已经足够可以看出丰台的势头猛进，2015年上半年北京丰台区域豪宅成交58套，直追海淀，丰台区域迅速引发关注。进入下半年，丰台楼市不仅在成交套数上持续增长，成交价格也迅速提升，早在9月初统计的数据显示，丰台区的成交均价已达到4.8万元/平方米，仅4周的时间，丰台区成交均价涨幅达到60%。
可以说，这一系列数据与整个区域土地的热有很大关系。而丰台土地的热却是多重因素共同作用的结果，例如城六区土地资源稀缺这样的大背景，就让今年地块频出的丰台显得弥足珍贵。周围区域如海淀朝阳供不应求，一部分需求外溢到丰台，这是天时地利共同作用的结果。除了外部因素外，丰台自身的迅猛发展也是不可忽视的因素。
在“南城计划”出台后的几年里，北京南区的交通、等相关配套都实现了大步的提升，丰台作为南区的重要板块，将充分承接南部发展利好，促进区域多重热效的持续发酵。
对于这一年丰台所呈现的态势，业内人士表示，丰台从高价地频出到推盘数量提升再到成交价格，丰台的蝶变之势将逐步加强。
方庄公馆5.05万/㎡起持续推售
据丰台明星项目方庄公馆项目负责人透露，“金九银十”已经接近尾声，从目前方庄公馆的的推售成绩来看十分理想的。方庄公馆在区位上能够借势丰台这一楼市“香饽饽”，同时占据三环这一得天独厚的地利，目前产品单价在5.05万元/平方米起价，产品交房标准为全非毛坯现房，带装修约为6000元/平方米。
据项目方透露，项目在首次开盘时已取得不错的销售成绩，当日所推售房源半内就去化五成，这一销售成绩也令方庄公馆迅速成为业内外共同讨论的话题。目前项目仍在持续推售中，包括124平方米三居、138平方米三居和240平方米五居跃层产品。
不管是对于方庄公馆的价格还是对整个丰台产品的价格情况，仍不乏存在置疑的人群，但是，丰台的“价值洼地”属性也必须承认，业内人士表示，如果今天你对丰台的产品价格指指点点，很快的未来这里的房源你将高攀不起。
房地方庄公馆营销电话：010-5669 3333
房地方庄公馆项目图：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
