[摘要] 作为北京对外连接贸易的门户，东坝国际贸易区正在已特色鲜明的科学发展路径，承担着北京建设国际商贸城市的重要使命。目前东坝商圈蓄势待发，此刻北京城建·金粒街，现铺现，是抢占东坝亿万商圈的时机。
商铺，是指者为了赚钱而投入一定资金，购买商铺的经济行为。商铺者购买了商铺之后，可以自己亲自经营，也可以出租给别人去经营，坐金，或委托商管公司代为经营，坐收利润分成。
然后，商铺能否成功，整体来讲取决于三个要素，地段、交通 、发展前景。如果这三大要素能够完美结合，会颇有成效。
一、地段
正如李嘉诚所说，“地段，地段，还是地段”，不管是选房还是选商铺，地段永远是首先要考虑的因素。地段是商铺的生命，是在选择商铺时要考虑到的问题。即使店铺转手价、租赁价逐年上扬，无数的商家还是打破头皮相争，只为在此拥有一席之地。这些地段的商铺建完了、卖完了，就没有了，别的地段虽然价格低但还是替代不了地段商铺的。
就地段而言，北京城建·金粒街，雄踞第四使馆区内核心生活板块，与第四使馆区、东坝国家贸易，商业服务于区域30万稳定人口，近百万人气，加上未来3号线的通行，汇聚人气，汇集众多业态人群，高消费力保障，尽享难得一遇的创富机遇。
二、交通
挑选商铺其次要看交通的便捷情况。商业设施的选址必须是交通可达性的地点，有了便捷的交通 ，就有了客流量。足够的客流量是商铺盈利的根本。
交通对于北京城建·金粒街来说便捷二字绝不为过。项目与3号线、6号线口近距离相邻，与机场第二高速，项目北侧为市政道路，开通后可直通五环，交通十分便捷。且项目全部临街而建， 360度消费无死角，有效吸引人流。
三、发展前景
人人都希望自己的能够获得可观的回报，商铺的更是要讲究，好的商铺空间无限，“一铺养三代”这样的说法并非空穴来风。
作为北京对外连接贸易的门户，东坝国际贸易区正在已特色鲜明的科学发展路径，承担着北京建设国际商贸城市的重要使命。目前东坝商圈蓄势待发，此刻北京城建·金粒街，现铺现，是抢占东坝亿万商圈的时机。
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