[摘要] 房天下讯2015年10月20日15：30，北京40.1亿出让丰台两宗地块，分别是丰台区花乡樊家村危改6号、12号、2号（用地）项目、丰台区花乡四合庄（中关村科技园丰台园东区三期）1516-12-B地块。葛洲坝经过73轮竞价已经以49.5亿元 、3.1万㎡公租房和6.18万㎡“农民回迁房”夺得丰台区花乡樊家村危改地块，溢价率50%。
房天下讯 2015年10月20日15：30，北京40.1亿出让丰台两宗地块，分别是丰台区花乡樊家村危改6号、12号、2号（用地）项目、丰台区花乡四合庄（中关村科技园丰台园东区三期）1516-12-B地块。
本次土拍，龙湖保利首开平安联合体、中粮首创天恒联合、万科金融街联合体、金地、中铁建、中铁置业、葛洲坝、中国金茂共8家买家竞拍樊家村6号地块；万科金融街联合体、中铁置业中铁联合体、中铁建、K2、中国金茂、中建共6家买家竞买四合庄12B地块。
终，葛洲坝经过73轮竞价已经以49.5亿元 、3.1万㎡公租房和6.18万㎡“农民回迁房”夺得丰台区花乡樊家村危改地块，溢价率50%。此外，中铁置地+中铁联合体以11亿拿下四合庄商业用地。
今日地块信息
【北京】丰台区花乡樊家村危改6号、12号、2号（用地）项目
地块编号：京土整储挂(丰)[2015]035号；规划用途：R2二类居住用地、A61机构养老设施用地、A5医疗卫生用地、A334托幼用地、A331用地；总用地面积：132241.00平方米；规划建筑面积：203821.00平方米；容积率：1.95；出让年限：住宅70年、商业40年、50年；起始价：330000.00万元；推出楼面价：16190.68元/平米。
【北京】丰台区花乡四合庄（中关村科技园丰台园东区三期）1516-12-B地块
地块编号：京土整储挂(丰)[2015]036号；规划用途：B4综合性商业金融服务业用地；总用地面积：23011.91平方米；规划建筑面积：60357.00平方米；容积率：4；出让年限：商业40年、50年；起始价：71000.00万元；推出楼面价：11763.34元/平米。
丰台近期6地块入市 “准”大战一触即发
早先，9月份拍出的南苑乡石榴庄村地块，楼面价达5.2万/平米，溢价率50%，未来售价10万+似乎已成必然。如今距离年末仅剩一个季度，土地供应步伐日渐放缓，但是未来三周，丰台区又将有六地块迎来出让，众多项目及高价地块相继入市，丰台似乎正悄然变成一个新兴的豪宅聚集区，“准”大战一触即发。
随着城六区土地供应日渐捉襟见肘，尚未得到充分开发的丰台堪称“土户”。近一个月北京连续挂出20宗经营性用地出让信息，丰台出让总数多达6宗，延续了土地出让老大的地位。土地市场“风生水起”，加之“南城计划”的利好政策，丰台或将迎来发展的全新时代。
房天下数据监控显示，2015年上半年，北京市住宅用地5大成交总额为274.71亿元，其中丰台区域占据三地块，成交总额173.15亿元，占比63.03%。其中丰台区亚林西居住区西地块楼面单价约为49000元/平方米，成为上半年以来楼面单价贵的地块。
纵览2015年上半年，丰台区域出让地块多，共4块地。同时，丰台也是累计土地出让金额多的区域，为198.25亿元。业内人士普遍认为，在过去很长一段时间内，丰台都处于市场边缘，其低调的表现导致区域土地价值长期被低估，因此受到各路房企的争夺。受土地拍卖价格的影响，丰台区域住宅价格有望突破8万元/平方米。 市政府政策南倾 造就丰台火热前景
事实上，丰台近期的土地热并非偶然。长期以来，丰台区由于城市规划、交通建设、产业布局等历史原因，相比海淀、朝阳等其他重点区域来说，房屋价格处于相对低位，项目供应也较为稀少。不过，自去年下半年开始，丰台的土地供应量明显上涨，西局、花乡、丽泽等区域成为众多品牌房企争抢进驻之地，且地价一波高过一波。
另外，从北京市整体规划方面来看，近些年政策南倾，东部和南部平原地区逐渐成为城市发展的主要方向，丰台区将建设成为国际国内企业代表处的聚集地，再加上，丰台地区有力的产业支撑和众多的自然环境资源，都将为房地产的开发和销售提供良好的基础。
业内人士表示，近年来，丰台三四环区域仅成交7宗地块，实际楼面价高超过6万/平米，四环内无论地块还是项目都已经极度匮乏，但需求仍然存在，凭借成熟的地段和区域，未来的项目依然值得期待。这有点像一、两年前的孙河，那个时候大家对孙河还是很陌生的，而如今孙河俨然已经成为别墅区的第四块区域，丰台的前景值得看好。
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