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碧海藍天兩房660萬元北角富雅花園2房586萬

中原地產 2015-10-13 15:03

[摘要] 中原新促成一宗碧海藍天交投，單位為1座中層C室，實用面積494平方呎，建築面積664平方呎，採兩房間隔，享內園景，剛以660萬元易手，折合實用呎價13360元。原業主則於2006年8月以265.5萬元入市上址，持貨9年，現易手賬面獲利394.5萬元離場，單位大幅近1.5倍。

西九四小龍本月暫僅錄4宗交投碧海藍天兩房戶660萬元有成交

中原地產西九龍區副區域營業董事歐陽振邦表示，西九四小龍本月交投十分淡靜，至今僅錄得4宗成交，碧海藍天佔2宗，平均實用呎價回落至13057元水平。

中原地產歐陽振邦指，中原新促成一宗碧海藍天交投，單位為1座中層C室，實用面積494平方呎，建築面積664平方呎，採兩房間隔，享內園景，剛以660萬元易手，折合實用呎價13360元。原業主則於2006年8月以265.5萬元入市上址，持貨9年，現易手賬面獲利394.5萬元離場，單位大幅近1.5倍。

北角富雅花園2房戶 586萬元市價獲承接

中原地產北角城市分行高級區域營業經理林龍南透露，北角區成交主要集中500至700萬元的中價2房物業，部份高層優質戶更享有海景，受用家歡迎。

分行促成成交單位為富雅花園金松閣低層F室，實用面積446平方呎，建築面積532平方呎，2房間隔，望樓景。業主9月時放盤，叫價600萬元，終願減14萬元以586萬元將單位易手，折合平均實用呎價13139元，屬市價成交。

林龍南指，買家屬於用家，見大廈剛完成維修工程，外觀新淨及可省卻一筆維修費，於是馬上入市。原業主於2009年10月以260萬元買入單位，持貨6年，帳面獲利326萬元，單位125%。

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