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屯門賣地刺激新界兩區樓價反彈 推動樓價上升

中原地產  2015-10-12 00:30

[摘要] 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，屯門青山公路地皮高價售出消息刺激下，新界兩區指數反彈上升。新界西CCL_Mass新報131.16點，為歷史次高，指數按週升2.77%，升幅為12週大。新界東CCL_Mass報151.37點，按週升0.03%，結束3週連跌。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，屯門青山公路地皮高價售出消息刺激下，新界兩區指數反彈上升。新界西CCL_Mass新報131.16點，為歷史次高，指數按週升2.77%，升幅為12週大。新界東CCL_Mass報151.37點，按週升0.03%，結束3週連跌。

市區方面，港島CCL_Mass報159.76點，按週跌0.05%，連跌2週共0.44%。九龍CCL_Mass報143.52點，按週跌0.53%。

本週新界兩區指數齊升，而港九兩區指數卻齊跌。四區樓價走勢此升彼跌，2區升2區跌的局面於7週內出現5次，反映分區樓價表現參差，料整體樓市繼續於高位徘徊。

受惠於新界區樓價反彈，本週三大指數齊升，並結束2週連跌。中原城市領先指數CCL報146.45點，按週升0.30%。中原城市大型屋苑領先指數CCLMass報148.22點，按週升0.42%。CCL(中小型單位)報146.27點，按週升0.41%。

三大指數均結束2週連跌，向上貼近3週前的歷史高位。週去7週，CCL和CCL_Mass四週升，三週跌。走勢高位反覆，沒有轉勢向下跡象。

CCL(大型單位)報147.47點，按週跌0.27%，連跌4週共0.80%，跌幅輕微。

今天(2015年10月9日)公佈的指數，根據2015年9月28日至10月4日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有近八成的交易是在2015年9月14日至9月20日簽臨時買賣合約。

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