对比 看社区商业北京城建·金粒街为何受欢迎
房天下 2015-09-30 16:46
[摘要] 社区商铺作为与人们的生活密切相关的商业房地产形式，其市场极为成熟，只要商铺者保持理性的思维，不以过度透支的价格购买商铺，就不会面临大的风险。
社区商铺作为与人们的生活密切相关的商业
房地产形式，其市场极为成熟，只要商铺者保持理性的思维，不以过度透支的价格
购买商铺，就不会面临大的风险。下面就将其与其他类型的商铺不同之处做个比较，通过比较不难看出，社区商业与其他几种渠道相比，占据不少。
对比一 比购物综合体小
购物综合体一般规模很大，以或金或按照营业额流水提成的方式，出租形式多样。社区商铺相对规模不大，也相对较小。还有的是两者结合，前期也远远高于社区商铺。
对比二 比交通商铺业态多样
社区商铺经营的业态多样，如餐饮、娱乐、购物、休闲、美容、美发、美体等需要消费者长时间逗留的业态皆可囊括其中。而交通设施商铺的主要服务对象是乘客，业态上所受局限很大，一般乘客都会为了节省时间，行走匆忙，所以只能选择能够快速购买的小商品销售。
对比三 比市场商铺风险度小
市场类商铺分为专业市场商铺和综合市场商铺。综合市场外部的市场条件是商铺的核心因素，与专业市场商铺相比，综合市场商铺的风险相对较大。而社区商铺由于面对稳定的消费群，不可控因素较少，故而风险相对较小。
对比四 比商务商铺快速
商务楼、
写字楼底商商铺的形态有出租和出售两种。主要以上面住户、租户为目标客户群，定位基本上都高于
住宅底商。社区商铺的目标客户多在社区里面，与社区商铺定位完美匹配，是商业
房地产成交热点，极其快速。
(北京城建·金粒街效果图）
在社区商业受此热捧的今天，位于东
坝国际贸易，中国第四使馆区的北京城建·金粒街，集天时地利与人和于一身，依托自身高达90%的入住率，以及辐射周边正在开发的多处
楼盘，稳定消费人口可达30万，创建人气带动财气的社区商业标杆。而其24量身定制商管服务也正符合大势所趋，让
业主享受到可租可售的双重，40-1200㎡的百变空间内自由搭配，临街现铺等不可复制则让市场心动不已，现正火爆招商，怎容错过！
北京城建·金粒街40-1200㎡全临街旺铺/火爆热售中
营销：朝阳区康各庄路至机场二高速交界处（焦庄桥向西50米）
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