奥北地区由于丰富的自然资源以及便利的交通，再加上亚运会和奥运会的带动作用，沿线的规模别墅相继开发，鸟巢、水立方、奥林匹克森林公园等也成为该区域的地标以及价值体现。加上国家对奥北地区的政策支持，这里成了地产商争先开发的地段，提起奥北地区，人们脑子里首先反映的便是“别墅区”、“富人区”。
这里环境优美、空气清新、交通便利，作为京城宜居之地的历史由来已久；而日益完善的市政设施加上先天的环境，使得这里成为大量别墅产品的“发源地”，其高品质的宜居环境受到了市场上各方的大力追棒。
特殊的地理位置，使得奥北区域一直以来都是北京千万级别墅的聚集地，被业内习惯性称为“奥北别墅区”。极好的区位以及温榆河、小汤山两大自然资源的滋养，使得众多购房者一直青睐在此置业。
然而由于多年来以别墅为主的发展传统，奥北区域内普通住宅项目较少，随着近年来奥北区域内土地资源的日益稀缺，低密度产品的供应也日渐缩减，低密度的花园洋房更为稀缺。洋房产品的稀缺性成为了众人安家奥北难以逾越的屏障。
有利好消息称，5号线北延，有望延到小汤山。小汤山区域作为奥北别墅区的一部分，区域人口密度低，自然环境好，区域楼盘多以低密度的别墅产品为主，本就供应稀缺。5号线的北延，再次刺激奥北区域价值飙升。正好位于5号线北延线上的金科王府，成为了此次便利交通的重大受益者。
更值得一提的是，金科王府拥有奥北墅区不可多得的洋房产品。
金科王府的洋房产品以约125-180㎡为主，这样的户型毋庸置疑对得起“墅区洋房”的称号，以独栋别墅同等匠心，精雕每一处细节。大12米面宽，约3米，拥有专属电梯，名满天下的九华温泉私汤入户，纯墅区不再有的资产。外立面采用法式石材，随着时间流逝，越将沉淀出历久弥新的质感。3重保温工法，超出国家标准系数的1.5倍。隐形的超级防水工艺、双层挑空入户大堂等每一设计用心之处，皆可鉴证墅区洋房为洋房高标准。
金科王府洋房区域的业主一样享受纯墅区同等物业——金科物业的服务。金科物业是“中国物业服务质量10强”、“住宅用户满意度”，连续5届荣获“中国物业百强企业”与“中国物业品牌价值企业”的称号。品鉴热线：010-68817777
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