[摘要] 中秋刚去，十一继来，长长的假期让”九月份的尾巴、十月份的前奏“成为大热的期。同样作为楼市传统季的“金九银十”却开篇不顺，金九已没有了以往的热度。身处一线位置的北京楼市，无论是新房还是二手房，九月份总体成交套数与面积与8月份相比皆出现回落局面。
房天下讯 中秋刚去，十一继来，长长的假期让”九月份的尾巴、十月份的前奏“成为大热的期。同样作为楼市传统季的“金九银十”却开篇不顺，金九已没有了以往的热度。身处一线位置的北京楼市，无论是新房还是二手房，九月份总体成交套数与面积与8月份相比皆出现回落局面。
略显疲软的“金九”楼市即将结束，或成为“救命稻草”的“银十”备受期待。预计有36个项目入市的十月北京楼市，能否助今年的楼市旺季重回巅峰？
“金九”现疲软 “银十”来撑场
8月底，降息等政策的出台，并未促成楼市传统旺季的“金九”交出一份满意的成绩单。据统计数据显示，截至9月25日，北京新建商品住宅（不含保障房）网签量为6402套，环比上月同期下跌30%；二手房网签量也比上月同期下跌了6%，虽有降息等利好政策的刺激，但“金九”楼市并未延续今年的回暖态势。
有业内人士分析，供应量萎缩是导致“金九”楼市成色不足的主要原因之一。9月份北京商品住宅供给量不足6000套，相较于楼市大热的6、7月月均1.4万套而言，可谓小巫见大巫。另外，市场越发化的趋势，使得供应需求萎缩。“金九”入市项目，占比较大，作为市场主力客群，刚需、部分改善客群购房可选空间被大大压缩，也在一定程度上造成“金九”楼市成交量减少。
“金九”开局不利，“银十”市场行情自然受到业界广泛期待。根据亚豪机构统计数据显示， 10月份，北京商品住宅市场预计有36个项目入市。“9月楼市不见大热，开发商业绩压力不小。10月是房企加快去库存、冲击全年目标的重要节点，房企会加快推盘节奏。”相关业内人士表示。
房地产+互联网 十月楼市“搜索”惊喜
从B2C到O2O，互联网改变着人们的日常生活，并在消费领域掀起了一波又一波的热潮。随之衍生出两种截然不同的消费方式：高频低价和低频高价。
高价低频消费模式常见于房、车等高价产品，通过提供信息和服务引导用户，后在用户有需求的时候进行变现。以房天下、爱结网为代表。低价高频消费模式是基于快销式基础消费品而产生的，以京东、淘宝等网站为主要代表。
作为房产网上消费为代表的房天下，在即将到来的“银十”打造“展示+搜索”模式，为购房者呈现全方位的房产优惠信息，助力十月北京楼市购房季。
“搜·amazing——惊喜从搜索开始”主题优惠活动将在整个十月份与购房者亲密接触，买房、精彩活动、无线游戏通通“搜”出来。无论你是选择舒适的养老地产，还是倾向风景优美的绿色地产，亦或是充满书香气息的地产，在十月主题活动中都能实现你的愿望，为你打造一个完美的心灵停靠的港湾。主题优惠活动将于10月8日正式上线，敬请期待！
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