[摘要] 随着传统房地产市场旺季“金九”来临，再加上近期公积金新政利率和首付款调整，北京楼市火速摆脱过去几个月的颓势，显现出强劲的成交动力。
金九火爆开局，成交直接翻番
随着传统房地产市场旺季“金九”来临，再加上近期公积金新政利率和首付款调整，北京楼市火速摆脱过去几个月的颓势，显现出强劲的成交动力。数据监控显示：9月第二周，北京市住宅总成交2517套，环比上涨108.36%，同比去年上涨71%。分析认为，从北京住宅成交量的增速来看，增幅继续扩大，反映了房地产市场成交节奏开始加快，随着此类数据利好面的显现，后续房地产依然会有一个量价齐升态势的出现。
在土地市场上，截至目前，本月北京已成交土地金额高达167.6亿元，加上月底即将成交、底价就高达62.4亿元的两宗门头沟区地块，预计本月北京土地成交总额突破200亿元基本已成定局，而这也将创下近8个月的高月土地出让金纪录。
9月，北京土地市场一路走高，业内分析认为，自8月31日丰台区南苑乡石榴庄村地块成交起，北京似乎进入一个“高价成交周期”。在石榴庄村地块以总价50.25亿元、楼面价近6万元/平方米成交后，不到半个月时间内，北京接连成交四宗经营性土地项目，每一宗成交结果都会为市场带来一轮小高潮，连连引人惊呼。数据显示，9月成交三宗涉住宅性质地块，楼面价均突破了5万元/平方米，将北京土地楼面价带进了“面粉贵于面包”常态化时代。
随着今年不断出现的利好消息，作为今年楼市热点区域的房山热度持续飙升，愈发受到市场关注。在区域、产业升级的带动下，房源的出现将使房山楼市大有在年底再掀一波热潮之势。
继首创•芭蕾雨悦都、首创•新悦都、首创•奥特莱斯之后，首创置业在京西南地区重磅推出了又一高品质社区——首创•伊林郡。
首创•伊林郡位于房山区商务政务集中地段拱辰大街，地处西南五六环之间，属京城西南扩张必经之地，京石高速良乡机场出口，畅达大学城，同时紧依京石高速，轻松出行无障碍。依托良乡成熟的居住氛围，项目周边配套集医疗、、商超等为一体，轻松打造5醇熟生活圈。
首创伊林郡预计近期将推出2期新品，主推户型为80-97㎡经典两居和舒适三居，楼栋位置极优，户型敞居通透，景观视野开阔。在两次开盘均快速售罄后，又一次引起广大刚需客户的关注和期待。
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