[摘要] 房产抵押是抵押贷款中常见的一种方式，它不但额度高，而且期限长、用途广，所以备受大众青睐。那么，北京房产抵押贷款的流程有哪些？需要哪些条件？小编为大家做个简单的介绍。
1、土地使用证；
2、建设用地规划许可证；
3、建设工程规划许可证；
4、建筑工程施工许可证；
5、营业执照；
6、商品房预售许可证；
7、银行向售房人账户发放贷款；
8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款；
9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记).
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