[摘要] 二手房交易比新房来说，有更多麻烦琐碎的细节需要注意。如未满5年的经济适用房对购买人的收入和资格都有明确的限制，因此如果业主不了解客户是否具有购买资格而到了购买后期才暴露资格问题，会直接导致此桩交易的中途夭折。下面就来看看有哪些注意事项能够规避买房风险吧！
5、购买方要注意的问题
客户在买房时核对证件身份三步走：首先，要检验房产证的真伪并与实际物业地址吻合；第二一定要核对房屋产权证上的人姓名是否与房主身份证上所载相同，第三房主本人是否与其身份证上的照片相符。
2）由于二手房的产权性质复杂，如已购公房存在成本价和标准价问题，同时还可能存在已抵押存在已抵押等债务登记问题。因此对于房屋的隐形问题消费者应给予足够的重视。
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