[摘要] 随着2015年央行降准降息等一系列国家政策的出台，加上北京市改善型购房需求的递增，北京楼市开始回暖，市场更是“风生水起”，市场整体已开始明显步入热销季。
随着2015年央行降准降息等一系列国家政策的出台，加上北京市改善型购房需求的递增，北京楼市开始回暖，市场更是“风生水起”，市场整体已开始明显步入热销季。刚刚结束不久的《京城楼市化》媒体论坛，几位京媒主编与业内资深人士就京城楼市向化蜕变的原因、表现及未来发展做出了深入的探讨，其中，配套的化、品质化，逐渐成为促进京城楼市向化蜕变的主要原因，同时，随着豪宅内涵的深入和明确，名副其实的配套也成为豪宅标准的重要体现。
究竟怎样的资源配置才能成就一个真正的豪宅呢？现场嘉宾根据自身的生活经验发表了中肯的见解：
观点一 ： 谨防“伪地产”
由于地产很多都是二手房，在售地产十分稀缺，热播电视剧《虎妈猫爸》中的类似情节经常在现实中上演。很多家长在二手房市场认购的地产，到手之后因为政策的变动，或者教委重新，导致无法按计划，家长花了冤枉钱。所以真正的地产跟伪地产是两个概念。
观点二：实现几世同堂而非占坑房
去年，《北京惊现30万一平的地产》的新闻，震撼到了社会各界！记者了解发现，所谓30万一平的地产，实际上总面积只有7平米，面积稍微大一点成交房也只有十几平米，还以平房居多。这种所谓的地产，倒不如称之为“占坑房”，新浪乐居副主编马娜表示：类似地产，只是拿到了资格，或者只是爸爸或妈妈单独带着孩子一起住，一家三口都没有办法生活在一起，更别说几世同堂了！改善型的大户型，能照顾到孩子，一家人生活在一起，才是现在的市场需求。
观点三：深度合作而非单纯挂牌
如今，不少在售楼盘都表示自己是“地产”，但记者走访发现，有些楼盘所宣传的配套，其实只是挂一个名校的牌子，师资水准不得而知，与原校质量大相径庭。新京报主编李欣悦表示：选择地产首先要看开发商与究竟是怎样的合作模式。是单纯挂牌，还是按照与原校的课程体系与师资水平建设，问清楚这一方面重要。
北京城建•世华龙樾，近来被业内人士定义为“海淀地产标杆”，来自开发商城建兴华地产的销售部经理、营销负责人张瑞华部长，在被问及“为何项目内自建了北京和”时回答：“世华龙樾当初选择引入资源，花费了很多心血。当时我们跟很多去谈，后选定了，因为它的理念，真正打动了我们。让学生真正成为它自己，是它的办学理念，学生可以选择有针对性的课程，接受走班制的方式，这也是未来发展的一个重要方向。另外，，也同样提倡“以儿童为本”的办园宗旨，它的特色是解放孩子的天性，对于孩子的培养不在于填鸭式，而是让孩子有更多选择的空间，在理念上与不谋而合。”
张总还补充道：“早世华龙樾的规划，规模大概是在9000㎡左右，后来我们跟的校长包括教委做了大量的沟通工作，现在已经从地上、地下扩大到29000㎡，就为了它的这种模式和它的硬件设施配套，明年等到开放的时候欢迎大家再来看看。”
记者了解发现，北京城建•世华龙樾，作为名副其实的地产，其价值在于不止局限在的资源上，同时奥林匹克森林公园，与8号线西小口站直驳，在售新品是海淀城市核心区罕有的6层低密建筑法式主题园林，融合现代新风科技系统，满足孩子、家长工作、老人健康等一系列的宜居需求，真正匹配步入“上有老下有小”的社会精英人群的生活品质和理念。作为海淀标杆楼盘，北京城建•世华龙樾收官新品正在加推，65-140㎡非毛坯产品已全面问世，正值电商优惠20万，感兴趣的家长，可以去现场看一看！
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