房天下 >资讯中心 > 其他 > 正文

楼市阅兵:丰台亮出多个“重型武器”

房天下房天下  2015-09-11 11:38

[摘要] 丰台,许你一个不凡的未来!

丰台又出啦!

8月31日,丰台区石榴庄地块以50.25亿元的总价,1.86万平方米公租房的代价被中铁建与方兴地产联合体取得,溢价率50%。中原首席分析师张大伟表示,该地块楼面价高达5.2万/㎡左右,预计未来售价将达到10万元/㎡以上。

下一个豪宅热门板块出现!

据中指院数据统计,丰台区2013年以来共有8块住宅用地成交,且规划建筑面积为朝阳区的2倍,稳居各区之首。中指院分析师认为,丰台区地块的集中供应将使区域内地产成为主流。随着白盆窑、石榴庄等项目的入市,丰台将形成西部豪宅区以及南四环豪宅区,丰台板块将成为豪宅市场热板块。

不炒,丰台展现实力!

据了解,丰台成为众多业内人士看好的豪宅板块,并非单因出现。置业许振东就认为,丰台豪宅市场的异军突起,与整个丰台区域价值的迅速提升有着密切关系——日益完善的交通、商业等配套和基础设施配套,成为丰台价值崛起的“重型武器”。

武器一:理想的居住环境

得益于开发较晚,丰台区域内的规划相对更加成熟,生态资源及环境得到了更好的保护。以西部顶豪区为例,区域内绿化面积较高,有万丰公园、莲花池公园等多个大型城市绿地资源。同时,区域位于北京西部,为传统的“西贵”属地,区域内有多个军区、部位大院,是大院文化的发源地。区域内优美的环境,及独特的文化底蕴,孕育出了紫辰院这样的具有独特气质的府院大宅。

武器二:区域经济迅速发展

近年,丰台区域正在快速开发,区域经济迎来新的转型。北京城市规划学会秘书长高毅存先生表示,当前丰台区域以大红门为首的老旧市场正逐渐搬离,而丽泽商务区、丰台科技园、青龙湖会展等新型经济体开始发挥引擎作用。尤其是位于西部顶豪板块的丽泽商务区,建成后将成为北京金融的第三极,为区域价值带来跳跃式发展。

武器三:大区

当前,丰台区域资源发展迅速,、附、附等众多名校纷纷在丰台设立校区。其中原为军委,在周恩来等老一辈前辈的关怀下于1952年创办,经过63年的发展成为师资力量雄厚、环境设施一流、办学质量的现代化,享誉京城内外。位于紫辰院旁的中堂,为丰台区了带来过硬的重点资源。而据了解,在未来4—5年内,丰台区还将引入40余家中及幼儿园资源。

武器四:交通枢纽功能

中原地产首席分析师张大伟表示,交通将成南城尤其是丰台发展的新亮点,近年来北京的80%新开通站点都将开通在南城,随着首都第二机场与轨道交通的建设,南城将成为北京市重要的交通枢纽。

豪宅热销,排头兵带动丰台向前冲

丰台区多个”重型武器“的亮相,让区域内项目获益匪浅,业内媒体表示,据前不久出炉的北京豪宅成交数据显示,丰台区以58套的成交量,呈现出与传统豪宅热门海淀区域分庭抗礼的态势。多个热销豪宅项目,以排头兵的姿态带动着丰台价值一路向上增长。

其中连续获得销冠的“京西大院”紫辰院,更是引起了顶豪市场的“京西热”。项目位于丰台西部顶豪板块内,周围商圈林立,公园环绕,为项目提供了闹中取静的独特环境。项目内6万㎡的私家古典园林,拥有十余株古树名株,其中千年唐槐更是象征着家族传承的美好寓意。近期,项目即将发布中国全家族大宅产品,产品的落地必将引起顶豪市场的又一次轰动,作为区域豪宅领跑者,紫辰院将再次拉动区域价值的大步前行。

紫辰院贵宾专线:010-63839999

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注房天下北京特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布已输入0/200

相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com