[摘要] 9月9日，第十四届中国国际住宅产业博览会在北京中国国际展览（新馆）揭开帷幕。本届中国住博会以“以明日之家为引领，促进创新转型发展”为主题，突出国际性、科技性和专业性，重点介绍国内外新住宅和部品。
房天下讯 9月9日，第十四届中国国际住宅产业博览会在北京中国国际展览（新馆）揭开帷幕。本届中国住博会以“以明日之家为引领，促进创新转型发展”为主题，突出国际性、科技性和专业性，重点介绍国内外新住宅和部品。围绕建设省地节能环保型住宅的成套住宅产业化技术和绿色建筑的核心理念，引导住宅质量不断提升性能，促进我国住宅产业转型升级和可持续发展。
作为本次住博会的互联网战略合作机构，房天下在本届住博会现场特邀参展企业代表就生态环保、住宅产业化等热点问题进行探讨，共话行业未来。
【采访实录】
记者：各位房天下友大家好，欢迎来到住博会现场，今天我们有幸请到的嘉宾是中清大科技股份有限公司营销总监周树海先生，首先想请您简单介绍一下公司成立的背景及发展情况。
周树海：中清大科技股份有限公司是建筑设计研究院2013年11月份成立一个股份公司，这个公司成立背景就是设计院从2000年开始基本就在研究住宅产业的项目，因为我们也做很多年研究，之后就产生了很多这种专利的技术，因为对于我们设计院来讲，对于技术将来推展可能有一些局限，所以我们专门成立产业化公司，来推展我们这些专利技术。
中清大科技股份有限公司营销总监 周树海（来源：房天下）
记者：您这是第几次参加住博会？与以往感受会有什么不同？
周树海：第三次。我们进入行业比较早，经过这几年发展，发现目前做产业化的公司越来越具规模，成效也越来越好。另外就是产业化这个概念，通过这几年大力推广，大家对于产业化不再陌生了。
记者：那贵公司这次参加住博会有哪些产品推出？
周树海：这次主要做全体系，我们基本有12个模块，比如说从开始的可行性研究，建筑设计、规划，包括构件生产，因为我们有一些专利技术，生产那个构件时候需要专业设备，我们有一些设备的配套。在这个过程中比如说运输，我们有专业的就是说从德国引进的技术做专业运输车，包括后续市政方面，我们现在看有一些城市井盖各个方面破损很坏，我们要做承重厚板技术，都在开发生产线可以共线生产。一些设备在闲置过程中可以来生产这些市政构件，避免了设备闲置。从商业的模式上，将来还可以一起上市，所以叫全产业链体系。
现在大家关注的是结构体系，这次我们带来大概是四个结构体系，分别是叫混凝土空心模体系、双模体系、凹槽版体系和SW建筑体系，除此之外还有设备厂家，基本上是这几块。
记者：产业化似乎成为了很多行业的一个发展趋势，住宅行业也不例外，您觉得住宅产业化未来将有哪些变化？
周树海：住宅产业化在国际上比较通行。比如日本，有比较大建筑工作，从前期规划设计到后续施工、管理一起来做，涉及到的设计单位、建筑单位、运输单位等这里面有很多环节。产业化的就是责任制明显，如果这些环节归于一个单位，对于消费者来讲可以找他一个人解决问题，省去很多麻烦。
但国内现有情况表现出施工是施工，设计是设计，比较分散，一旦出问题你很难去找哪一家去结局。哪一家都说出很多理由，证明不是自己的责任。消费者维权很难，所以当时曾有一个TUS品牌，希望将来建品牌房子，包括物业管理，各方东西给配备好，由我们来负责任，给你一个合理的保障，这样就可以，当然这是一个愿景，我们在努力朝愿景去实现。
这个系统庞大，比如说涉及卫生洁具等家电需要多厂家，要协调很庞大的系统，将来应该比较大方向性，今年上午王部长也谈到这个问题，基本也是这个思路。
记者：今年住博会主题是促进创新转型发展，作为极受关注的绿色、生态住宅方面，其发展过程中您觉得有什么样的机遇和挑战？
周树海：绿色、生态、环保，是现在比较热的几个课题。其实作为房子来说，首先是居住舒适性。比如说像农民其实没有采暖，随着人们生活提高就需要这部分，提出的被动式住房其实叫零能耗，就是把这个房子自身保温性做到好。其次就是多用自然的力量。比如说太阳能各方面的应用。取之于自然，减少人为过多干预部分。现在，国家包括一些大企业都在这方面做更多努力，比如生态所、节能所，包括做整个节能楼，都在这方面做各种各样的探索和实验。
记者：在推广的过程中，您曾经遇到过哪些困难？
周树海：前期大困难是大家不知道这是什么。作为没有标准、没有规范的新事物，大家不知道怎么用，不知道怎么来做，包括现在也存在这个问题。所以住建部近也在大力宣传和推广，并且在制定各种规范。操作没法可依，这是在前期做企业时的大限制因素。但是随着国家这几年大力推广，对企业来讲比前几年要好很多。
记者：这次参加住博会有什么样期望吗？
周树海：希望把我们这些年研究的一些技术，让更多的客户了解到，更多的能服务于大众，这是我们期望。
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