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我们缴了那么多,公积金到底怎么用?(全解析)

房天下综合整理  2015-09-09 14:58

[摘要] 相信正常缴纳公积金的人都会有疑问:每个月交了那么多钱,到底我在什么时候能用上?该怎么用呢?提取又需要哪些资料和手续?是否可以租房?公积金租房如何操作?强答疑解惑来了!强答疑解惑来了!强答疑解惑来了!重要的事情说三遍!

 

详解:用公积金来付房租!

职工租住商品房,只要提供无房证明,便可每人每月提取公积金多达1500元,夫妻二人同时支取可达3000元。

一、提取条件

职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

二、提供什么文件

向住房公积金管理提出申请,需提供材料:租住公共租赁住房,提供房屋租赁合同租金缴纳证明;租住商品住房,提供本人及配偶名下无房产的证明。因租房提取住房公积金需出具房产信息查询结果证明的,房地产管理部门不收取费用。

三、审核时间

若申请资料齐全,审核无误后即时办理。需对申请资料进一步核查时,在受理提取申请之日起3个工作日内完成。

四、提供合同、可提三个月公积金

职工租住商品房的话,则分为两种情况。如果只提供无房产证明,不须再提供房屋租赁合同和,每人每月就可提取不超过1500元的金额。如果除了无房证明外,还提供了租房合同和实际租房支出,经过审核无误,就可以按照现行的规定,每次可提取申请日前3个月内的住房公积金,且每月提取的金额不超过本人缴存额,也不得超过月房租实际支出。

此前,北京租房提取公积金需要提供租赁合同和,但如果要开具,就要支付房屋出租的税费,按照5%的标准缴纳,一万元的房租就要交500元的税。虽然该税费应由房东缴纳,但很少有房东愿意缴纳。而房客也不愿意“多”掏这税钱,无法取得,终放弃租房提取公积金。

五、提取资金每三个月到账一次

公积金表示,提取住房公积金用于支付房租,职工可每年提出一次提取申请,提取资金每季度转入本人银行账户。提取满一年继续提取的,职工需重新申请提取。

“也就是说,职工每年申请一次,钱则是每季度打一次。如果是只提供无房证明的,就是每季度转4500元。”公积金相关负责人说,而且1500元是每人每月的金额,如果夫妻都是缴存职工,那么配偶也可以申请提取自己的公积金,每月1500元。

六、违规?三年不能办理公积金贷款

对于利用虚假材料套取公积金的违规职工,公积金管理部会将其违规行为通报所在单位。同时,违规职工的个人信息将记入管理的“个人不良信息库”,同时记入北京市有关征信系统。这意味着,将来该职工在办理贷款、信用卡等事项时,都有可能受限。而惩戒严厉的则是,自违规发现之日起,3年内公积金都不会办理该人的公积金提取,不予受理其公积金贷款申请。

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