[摘要] 去年11月，任志强在《财经》年会上表示，中国房价短期内可能会波动，但长期来看房价还会涨，估计仍有10多年的上涨期。那么，北京房价会涨到多少呢，购房者期望能够得到一个具体的数字，现在有站出来发话了：2016年北京四环房价会涨到10万每平。
2015年不买房会后悔
330新政之后，相较于同行和媒体中时有出现的看空楼市的反应，陶红兵认为2014年到2015年的确像任大炮所说是买房好时机，存在。”我认为实际上已经要有点后悔了，而且去年我一直说2014年是买房的后一个窗口期，就是今后很长一段时间，比如说10年左右很难再出现比2014年更低的价格，我是指一二线城市。”
他对于行业的判断基于两点：首先，中国不缺房子但缺好房子；其次，中国房地产目前没有很大的泡沫。
“中国不缺房子了，但不是说中国不缺好房子了，我们不是说了房子了就可以没有追求了，我们的人都穿着衣服呢，我们都不缺衣服了，为什么我们还要买衣服呢，我们家里面都有粮食了，我们为什么还要买更好吃的东西呢？大家对更好生活的追求，这是无止境的。现在有了让我们大家能够住下的房子这个我是认可的，但是说有了让我们大家都满意的好房子我是不认可的。”陶红兵表示。
而至于房地产价格高速上涨是否存在泡沫？陶红兵认为不然。而且很多人都用一个数字，说一二十年盖了这么多房子，人均多少平米，很多地方已经每个家庭有一两套房了，根本不需要再盖房子了，所以未来房地产行业前景暗淡，可能要会崩溃。“这种说法忽略了一个重要的东西。我们三十年盖的房子有百分之六七十，我认为在未来三十年都会逐步消失，都会被新的房子所取代，还是要拆掉他们，就是因为在过去的三十年盖出的房子质量太次，不仅仅是建造质量，包括规划质量，包括我们房子的格局，里边的设施都太差。”陶红兵认为未来对于改善型住房的需求将支撑房地产行业的继续发展。
他也提到尤其是三四线城市都出现的“鬼城”是一种资源浪费的现象，并不是所谓的泡沫。因为前期政府对房地产开发商许下了很多美好的诺言和愿景，之后由于配套设施承诺没有兑现，导致了空城、鬼城的出现。
陶红兵对于一线城市房价判断是仍然会持续上涨，但可能性不大。“到明年就会看到北京四环内的新盘的价格就会在10万，实际上我们现在就可以看到北京四环内新盘的供应量供应的价格已经很少低于8万了，基本上都在8万以上了，甚至四环外的很多新盘的价格都已经在6万到8万了。”
北京房价会涨到多少，看到业内的预测，是不是心凉半截呢。小编认为，北京房价上涨是个不可遏抑的趋势，还在观望的购房者出手可要果断点了。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
