看上存量市场 万科链家要干装修
北京日报 作者:耿诺 2015-08-29 09:23
[摘要] 装修这种“苦累活儿”,在房地产的白银时代变成了香饽饽。近日,北京万科和链家共同宣布要成立家装公司,联手进军装修行业。一个房地产开发企业和一家中介机构,要开始挖掘存量房市场中潜在的市场。
装修这种“苦累活儿”,在房地产的白银时代变成了香饽饽。近日,北京
万科和链家共同宣布要成立家装公司,联手进军装修行业。一个
房地产开发企业和一家
中介机构,要开始挖掘存量房市场中潜在的市场。
近一段时间以来,不仅仅是
万科等
开发商,也有不少其他相关领域的企业进入了家装市场。万科北京区域首席执行官兼北京公司总经理
刘肖说,当
房地产市场增长率下降时,整个装修业的增长率仍维持在9%以上。而这,也是吸引以开发为主的房地产商们转舵的原因。而链家将为这家装修公司提供数以百万计的
房源数据,将从
户型等方面提供数据支撑。
能够挖掘存量,是让两家企业共同看上这个蓝海市场的原因。统计数据显示,北京目前的存量房大约有670万套,而每套
房装修的
频率大概是每8到10年一次。
“这样平均下来,每年的市场都大。”
刘肖说。
和
万科此前专门给自家
房源配备的
精装修不同,双方要成立的这家企业,将专门针对“散户”招揽生意。二者成立的公司将由北京万科占股60%,链家持股40%,
刘肖将出任公司董事长。在今年10月份,位于北五环红星美凯龙的万科和链家家装体验店将正式开放。
目前,
万科在
一手房方面的装修份额已经超过了20%,每年约交付20多万套装修产品,规模在200亿元左右,占其年销售额约10%。记者简单测算后发现,北京的存量
房装修市场,每年将会是万科一手房装修市场的至少3倍。对于这么大的市场,万科和链家的家装公司将从每月500套以内起步,预计营业规模将控制在4亿元至5亿元。(记者 耿诺)
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
房天下APP优惠多,速度快
买好房,就上房天下fang.com
关注房天下北京特价房官微
新房、二手房、租房、特价房大平台