普頓臺2房海景戶830萬沽 又一居三房1520萬承接

中原地產  2015-08-28 10:28

[摘要] 普頓臺高層C室，實用面積488平方呎，建築面積677平方呎，以830萬元將單位易手，屬市價成交。屬市價成交。屬市價成交。屬市價成交。屬市價成交。屬市價成交，單位120%。單位為31座中層A室，實用面積792平方呎，建築面積1033平方呎，現連同車位以1520萬元成交，單位72%。

普頓臺2房海景戶830萬元易手

中原地產上環帝后華庭分行助理區域營業經理顧偉瀚表示，普頓臺就近西營盤地鐵站，為區內地標名廈,旺中帶靜 。物業間隔四正實用，深受用家歡迎，少有放盤。

市場成交單位為普頓臺高層C室，實用面積488平方呎，建築面積677平方呎，2房間隔，坐享海景。業主以830萬元將單位易手，折合平均實用呎價17008元。屬市價成交。

顧偉瀚指，原業主於2009年5月以378萬元買入單位，持貨6年，帳面獲利452萬元，單位120%。

又一居三房戶連車位外區客1520萬元承接

中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅又一村雀橋街分行分區經理麥少基表示，分行新促成一宗又一居交投，單位為31座中層A室，實用面積792平方呎，建築面積1033平方呎，三房套房間隔，另設工人套房，享清靜內街景，現連同車位以1520萬元成交，折合實用呎價19192元。

中原地產麥少基指，上址新買家為外區客，見同類型放盤罕有，考慮片刻即決定承接自用。原業主於2010年3月以882.8萬元連車位購入物業，持貨5年半，現轉手賬面獲利63.7.2萬元離場，單位72%。

近日環球經濟氣氛緊張，買家入市態度轉趨審慎，部份二手業主開始擴大議幅求售，買家普遍亦認為磚頭回報較穩健，故遇上市價心水戶仍會入市增持物業，區內二手交投暫時平穩。

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