[摘要] 买房涉及方方面面，稍不留神就有可能买到让你后悔不及的房子。选房过程很重要，收房验房也不轻松，很多小细节如果不仔细留意可能就轻易把一套问题斑斑的房子收入囊中，小编总结了30个小细节，收房过程中，你可一定要注意了。
6、渗水现象。有些楼盘会出现天花板、卫生间的墙面、地面出现渗水问题；在后期装修过程中，要做好防水补漏等措施。若在装修后才发现这些问题，重新补漏等问题将极大困扰业主的生活。
7、空鼓现象。有些楼盘会存在墙面的空鼓现象，这种现象如果大面积存在，将给业主未来的生活带来极大的安全隐患。而为了减少业主发现这种问题，有些开发商会将待收房的墙面、天花全部涂上一层白灰，导致一些空鼓问题不能直观的检查出来。所以，交房前，建议业主请专业的验房师前来检验。如果在交房后才发现这些问题，业主可能在后期需要自己花费不少的费用，将灰铲掉，再来解决，这将费时、费钱又费力。
8、墙面裂缝。业主应该注意，有些新房也可能出现部分墙面出现裂缝问题。
9、烟管内没有做挡烟板(普遍问题)。业主应该注意，房子的烟道是否有做挡烟板，如果没有，就需要业主在后期装修过程中，自行安装直立阀以避免烟回流。很多时候，验房不只是为了验收，还要为后期的装修打前站，以免日后发现问题，解决起来更有难度。
10、验房时要查看自家的窗户能不能完全关上，不是的新房，东西都是新的。
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