泓景臺錄買轉租27500 用家569萬購怡心園3房套

美聯物業  2015-08-26 11:11

[摘要] 泓景臺6座高層F室，實用面積約736方呎，建築面積約978方呎，為3房1套間隔，外望開揚山景，以2.75萬元租出.怡心園5座中層E室，實用面積約604方呎，建築面積約781方呎，成交價約569萬元，物業期內約1.8倍。

股市震盪泓景臺錄「買轉租」 月租金約2.75萬

美聯物業西九龍一號•西九龍分行(2)首席高級營業經理劉念滿(CHRIS LAU)表示，股市震盪，影響市場氣氛轉觀望，有計劃置業人士決定轉買為租，經該行承租泓景臺3房套單位，每月租金約2.75萬元。

上述單位為泓景臺6座高層F室，實用面積約736方呎，建築面積約978方呎，為3房1套間隔，外望開揚山景，以2.75萬元租出，折合實用呎租約37.4元，建築呎租約28.1元。據悉，新租客有意入市置業，惟近日股市不穩，加上上址居住環境不俗，決定承租。

資料顯示，業主於2003年6月斥資約265.8萬元購得上述單位。

用家無懼入市 569萬購怡心園3房套

美聯物業將軍澳坑口站分行首席助理聯席董事劉卓豪(Andy Lau)表示，置業需求持續，將軍澳怡心園有3房套單位，獲區內用家「即睇即承接」，透過該行以約569萬元購入自用，實用呎價逾9,400元。

上述成交單位為怡心園5座中層E室，實用面積約604方呎，建築面積約781方呎，屬3房1套間隔，主要望樓景，吸引有自住需要的用家承接，成交價約569萬元，折合實用呎價約，9,421元，建築呎價約7,286元。

資料顯示，原業主於2007年12月以約203.88萬元購入，是次轉手帳面大幅獲利約365.12萬，物業期內約1.8倍。

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