[摘要] 日出康城發展規模大，獲上車客青睞，該行剛促成首都3房戶成交，做價約666萬元，持貨約3年，帳面大賺逾200萬。北角和富為8座中層B室，實用面積約1,308呎，建築面積約1,537呎，用家以約2,177萬元承接，2011年貨轉手帳面獲利約427萬元。
首都3房戶約666萬易手
美聯物業將軍澳天晉二期分行首席聯席區域經理羅敬業(IVAN LAW)表示，日出康城發展規模大，獲上車客青睞，該行剛促成首都3房戶成交，做價約666萬元，持貨約3年，帳面大賺逾200萬。
上述成交單位為首都6座左翼低層D室，實用面積約705方呎，建築面積約941方呎，屬3房間隔，成交價約666萬元，折合實用呎價約9,447元，建築呎價約7,078元。據悉，新買家為同區上車客，睇好項目發展前景，兼認為上址居住環境不俗，故決定購入自用。
據了解，原業主2012年6月以約438萬元購得，是次轉手帳面獲利約228萬元，約52%。
北角和富換樓客斥2177萬元承接
美聯物業天后柏傲山分行首席高級營業經理高淑群(Abe Ko)表示，該行剛促成一宗北角和富一個1,308實呎全海景優質戶，用家以約2,177萬元承接，2011年貨轉手帳面獲利約427萬元。
高淑群指出，剛成交的北角和富為8座中層B室，實用面積約1,308呎，建築面積約1,537呎，為三房連套房及工人套廁間格，並以約2,177萬元成交，折合實用呎價約為16,644元，建築呎價約為14,164元。買家為同區換樓客，物業景觀吸引，加上單位寬敞實用，故斥資入市作自住之用。
原業主於2011年9月份以約1,750萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約427萬元，物業約24%。
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