[摘要] 通州区素有北京楼市“晴雨表”之称，2015年通州政策利好接连落地，积分试点通州、330新政、央行新一轮降息政策，核心区的楼市迎来“量价齐升”。
通州区素有北京楼市“晴雨表”之称，2015年通州政策利好接连落地，积分试点通州、330新政、央行新一轮降息政策，核心区的楼市迎来“量价齐升”。
截止2015年6月，通州区共成交2878套商品住宅，成交均价22226元/㎡，同比涨幅为2.3%，居北京首位。分析开发商原因，政策频出及市场回暖是一方面，更重要的是纯住宅用地稀缺及成本的提升。不过，个别热销项目是放缓销售节奏，争取抢占市场上行窗口期。近期，多家“五一”期间热销项目营销负责人表示，虽然房价已经上涨，但销量不减反增，考虑到未来通州房价即将迎来大涨，购房者入市积极性高。政策利好、新城规划等资源是核心区内项目共享的，但核心区内，中住宅在区域是稀缺的。合生•滨江帝景99㎡-137㎡的非毛坯三居，打造白领专属纯粹圈层，更是具有其他项目不可比拟的。
作为区域楼市的标杆，无论从体量还是从价格角度，合生滨江帝景都具备领头羊的地位。合生滨江帝景4月成交60套，5月更是迎来销售热潮，达到152套，创下了三居销量占通州三居总销量80%的奇迹。
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