新手购房应该注意的步骤

房天下房天下  2015-08-24 08:56

[摘要] 大部分人一辈子中都会买房，这是安居的需求，对于 次购房的新手而言，如何买到心仪的房产是个不容易的问题。在这里，小编手把手教购房新手好好把握如下几个要点，把每一步工作都做到位，自然可以让购房置业更加顺利和顺心。

 大部分人一辈子中都会买房，这是安居的需求，对于 次购房的新手而言，如何买到心仪的房产是个不容易的问题。在这里，小编手把手教购房新手好好把握如下几个要点，把每一步工作都做到位，自然可以让购房置业更加顺利和顺心。

首先要认真评估自身的购房条件。买房跟普通购物差距太大，买房几乎会牵涉到一个人大部分的经济资源甚至还会影响家族的经济资源，新手购房更是如此。因此在购房之前必须对自身的经济实力做一个综合的客观中立的评估，看看自己是否真的具备购房的条件。通过对自己的储蓄水平、收入水平和发展趋势、可以拆解挪用的资金数额等等进行评估，就大致可以计算出自己能够动用多少购房现金，能承担多高的房贷，这是很重要的基础工作。

其次要大致评估楼市发展趋势。做同样一件事，如果顺势而为，毫无疑问会省钱省力省时间，购房亦是如此。没有人能够彻底的看透楼市发展趋势，因为楼市本身发展势头会受多方面因素影响，但是购房者能够根据当下的国家政策、当地楼市现状、房价水平高低等情况对楼市趋势做一个大致的评估和预判，就至少可以规避一些不必要的风险。

再次就是挑选合适的楼盘房源。买房一事，重点还是在房子上，买到心仪的好房才是根本。在挑选楼盘房源的时候，性价比是基本的指标。在质量方面，房屋的基本设计构造要符合自己的要求，并且没有明显的质量问题，这方面可以请专业的验房师把关；在价格方面，自然是越 越好，不过更合理的说应该是只要价格在正常的区间范围内即可。挑选到合适的楼盘房源不容易，需要花费很多的时间和精力。

后，购房后要尽快办理过户等手续。在楼市动荡的时候，购房忌拖延，因为房价波动的幅度大，若是涨多了，业主想反悔；若是跌多了，购房者想反悔。为了避免不必要的购房纠纷，在双方达成一致的购房意见之后，就尽快签合同付款，并且办理过户手续。拖延是不好的等待，因为其中的变数太多，任何一个纠纷的产生，都可能会导致合同无法履行，从而给买卖双方带来各种精神、精力和经济上的损失。

机构称房地产已处复苏第二阶段 资金需求扩张

继承房屋“双证”地址不同 更换土地使用证犯难

不动产登记信息平台建设基本完成顶层设计

上市房企净利润率首次跌破10%

RDER-BOTTOM-COLOR: windowtext;PADDING-BOTTOM: 0cm;BORDER-RIGHT-WIDTH: 1pt;BORDER--COLOR: windowtext;PADDING-LEFT: 0cm;PADDING-RIGHT: 0cm;FONT-FAMILY: 宋体;BACKGROUND: white;BORDER--WIDTH: 1pt;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 1pt;COLOR: #555555;BORDER-RIGHT-COLOR: windowtext;FONT-SIZE: 9pt;BORDER-LEFT-COLOR: windowtext;BORDER-LEFT-WIDTH: 1pt;PADDING-: 0cm;mso-bidi-font-family: 宋体;mso-border-alt: none windowtext 0cm;mso-font-kerning: 0pt">衡阳房天下，是RDER-BOTTOM-COLOR: windowtext;PADDING-BOTTOM: 0cm;BORDER-RIGHT-WIDTH: 1pt;BORDER--COLOR: windowtext;PADDING-LEFT: 0cm;PADDING-RIGHT: 0cm;FONT-FAMILY: 'Arial','sans-serif';BACKGROUND: white;BORDER--WIDTH: 1pt;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 1pt;COLOR: #333333;BORDER-RIGHT-COLOR: windowtext;BORDER-LEFT-COLOR: windowtext;BORDER-LEFT-WIDTH: 1pt;PADDING-: 0cm;mso-border-alt: none windowtext 0cm;mso-font-kerning: 0pt;mso-bidi-font-size: 10.5pt" lang="EN-US">RDER-BOTTOM: medium none;BORDER-LEFT: medium none;FONT-FAMILY: 宋体;COLOR: blue;FONT-SIZE: 9pt;BORDER-: medium none;BORDER-RIGHT: medium none;TEXT-DECORATION: none;mso-bidi-font-size: 12.0pt;text-underline: none" lang="EN-US">RDER-BOTTOM: medium none;BORDER-LEFT: medium none;BORDER-: medium none;BORDER-RIGHT: medium none" lang="EN-US">衡阳房产RDER-BOTTOM-COLOR: windowtext;PADDING-BOTTOM: 0cm;BORDER-RIGHT-WIDTH: 1pt;BORDER--COLOR: windowtext;PADDING-LEFT: 0cm;PADDING-RIGHT: 0cm;FONT-FAMILY: 宋体;BACKGROUND: white;BORDER--WIDTH: 1pt;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 1pt;COLOR: #555555;BORDER-RIGHT-COLOR: windowtext;FONT-SIZE: 9pt;BORDER-LEFT-COLOR: windowtext;BORDER-LEFT-WIDTH: 1pt;PADDING-: 0cm;mso-bidi-font-family: 宋体;mso-border-alt: none windowtext 0cm;mso-font-kerning: 0pt">网中实力强、布局广、资讯全的房地产门户网站。以服务RDER-BOTTOM-COLOR: windowtext;PADDING-BOTTOM: 0cm;BORDER-RIGHT-WIDTH: 1pt;BORDER--COLOR: windowtext;PADDING-LEFT: 0cm;PADDING-RIGHT: 0cm;FONT-FAMILY: 'Arial','sans-serif';BACKGROUND: white;BORDER--WIDTH: 1pt;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 1pt;COLOR: #333333;BORDER-RIGHT-COLOR: windowtext;BORDER-LEFT-COLOR: windowtext;BORDER-LEFT-WIDTH: 1pt;PADDING-: 0cm;mso-border-alt: none windowtext 0cm;mso-font-kerning: 0pt;mso-bidi-font-size: 10.5pt" lang="EN-US">RDER-BOTTOM: medium none;BORDER-LEFT: medium none;FONT-FAMILY: 宋体;COLOR: blue;FONT-SIZE: 9pt;BORDER-: medium none;BORDER-RIGHT: medium none;TEXT-DECORATION: none;mso-bidi-font-size: 12.0pt;text-underline: none" lang="EN-US">RDER-BOTTOM: medium none;BORDER-LEFT: medium none;BORDER-: medium none;BORDER-RIGHT: medium none" lang="EN-US">衡阳房地产RDER-BOTTOM-COLOR: windowtext;PADDING-BOTTOM: 0cm;BORDER-RIGHT-WIDTH: 1pt;BORDER--COLOR: windowtext;PADDING-LEFT: 0cm;PADDING-RIGHT: 0cm;FONT-FAMILY: 宋体;BACKGROUND: white;BORDER--WIDTH: 1pt;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 1pt;COLOR: #555555;BORDER-RIGHT-COLOR: windowtext;FONT-SIZE: 9pt;BORDER-LEFT-COLOR: windowtext;BORDER-LEFT-WIDTH: 1pt;PADDING-: 0cm;mso-bidi-font-family: 宋体;mso-border-alt: none windowtext 0cm;mso-font-kerning: 0pt">相关行业为宗旨，为用户提供新全的衡阳房产资讯、RDER-BOTTOM-COLOR: windowtext;PADDING-BOTTOM: 0cm;BORDER-RIGHT-WIDTH: 1pt;BORDER--COLOR: windowtext;PADDING-LEFT: 0cm;PADDING-RIGHT: 0cm;FONT-FAMILY: 'Arial','sans-serif';BACKGROUND: white;BORDER--WIDTH: 1pt;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 1pt;COLOR: #333333;BORDER-RIGHT-COLOR: windowtext;BORDER-LEFT-COLOR: windowtext;BORDER-LEFT-WIDTH: 1pt;PADDING-: 0cm;mso-border-alt: none windowtext 0cm;mso-font-kerning: 0pt;mso-bidi-font-size: 10.5pt" lang="EN-US">RDER-BOTTOM: medium none;BORDER-LEFT: medium none;FONT-FAMILY: 宋体;COLOR: blue;FONT-SIZE: 9pt;BORDER-: medium none;BORDER-RIGHT: medium none;TEXT-DECORATION: none;mso-bidi-font-size: 12.0pt;text-underline: none" lang="EN-US">RDER-BOTTOM: medium none;BORDER-LEFT: medium none;BORDER-: medium none;BORDER-RIGHT: medium none" lang="EN-US">衡阳房价RDER-BOTTOM-COLOR: windowtext;PADDING-BOTTOM: 0cm;BORDER-RIGHT-WIDTH: 1pt;BORDER--COLOR: windowtext;PADDING-LEFT: 0cm;PADDING-RIGHT: 0cm;FONT-FAMILY: 宋体;BACKGROUND: white;BORDER--WIDTH: 1pt;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 1pt;COLOR: #555555;BORDER-RIGHT-COLOR: windowtext;FONT-SIZE: 9pt;BORDER-LEFT-COLOR: windowtext;BORDER-LEFT-WIDTH: 1pt;PADDING-: 0cm;mso-bidi-font-family: 宋体;mso-border-alt: none windowtext 0cm;mso-font-kerning: 0pt">走势、RDER-BOTTOM-COLOR: windowtext;PADDING-BOTTOM: 0cm;BORDER-RIGHT-WIDTH: 1pt;BORDER--COLOR: windowtext;PADDING-LEFT: 0cm;PADDING-RIGHT: 0cm;FONT-FAMILY: 'Arial','sans-serif';BACKGROUND: white;BORDER--WIDTH: 1pt;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 1pt;COLOR: #333333;BORDER-RIGHT-COLOR: windowtext;BORDER-LEFT-COLOR: windowtext;BORDER-LEFT-WIDTH: 1pt;PADDING-: 0cm;mso-border-alt: none windowtext 0cm;mso-font-kerning: 0pt;mso-bidi-font-size: 10.5pt" lang="EN-US">RDER-BOTTOM: medium none;BORDER-LEFT: medium none;FONT-FAMILY: 宋体;COLOR: blue;FONT-SIZE: 9pt;BORDER-: medium none;BORDER-RIGHT: medium none;TEXT-DECORATION: none;mso-bidi-font-size: 12.0pt;text-underline: none" lang="EN-US">RDER-BOTTOM: medium none;BORDER-LEFT: medium none;BORDER-: medium none;BORDER-RIGHT: medium none" lang="EN-US">衡阳楼盘RDER-BOTTOM-COLOR: windowtext;PADDING-BOTTOM: 0cm;BORDER-RIGHT-WIDTH: 1pt;BORDER--COLOR: windowtext;PADDING-LEFT: 0cm;PADDING-RIGHT: 0cm;FONT-FAMILY: 宋体;BACKGROUND: white;BORDER--WIDTH: 1pt;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 1pt;COLOR: #555555;BORDER-RIGHT-COLOR: windowtext;FONT-SIZE: 9pt;BORDER-LEFT-COLOR: windowtext;BORDER-LEFT-WIDTH: 1pt;PADDING-: 0cm;mso-bidi-font-family: 宋体;mso-border-alt: none windowtext 0cm;mso-font-kerning: 0pt">详情、RDER-BOTTOM-COLOR: windowtext;PADDING-BOTTOM: 0cm;BORDER-RIGHT-WIDTH: 1pt;BORDER--COLOR: windowtext;PADDING-LEFT: 0cm;PADDING-RIGHT: 0cm;FONT-FAMILY: 'Arial','sans-serif';BACKGROUND: white;BORDER--WIDTH: 1pt;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 1pt;COLOR: #333333;BORDER-RIGHT-COLOR: windowtext;BORDER-LEFT-COLOR: windowtext;BORDER-LEFT-WIDTH: 1pt;PADDING-: 0cm;mso-border-alt: none windowtext 0cm;mso-font-kerning: 0pt;mso-bidi-font-size: 10.5pt" lang="EN-US">RDER-BOTTOM: medium none;BORDER-LEFT: medium none;FONT-FAMILY: 宋体;COLOR: blue;FONT-SIZE: 9pt;BORDER-: medium none;BORDER-RIGHT: medium none;TEXT-DECORATION: none;mso-bidi-font-size: 12.0pt;text-underline: none" lang="EN-US">RDER-BOTTOM: medium none;BORDER-LEFT: medium none;BORDER-: medium none;BORDER-RIGHT: medium none" lang="EN-US">衡阳楼市RDER-BOTTOM-COLOR: windowtext;PADDING-BOTTOM: 0cm;BORDER-RIGHT-WIDTH: 1pt;BORDER--COLOR: windowtext;PADDING-LEFT: 0cm;PADDING-RIGHT: 0cm;FONT-FAMILY: 宋体;BACKGROUND: white;BORDER--WIDTH: 1pt;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 1pt;COLOR: #555555;BORDER-RIGHT-COLOR: windowtext;FONT-SIZE: 9pt;BORDER-LEFT-COLOR: windowtext;BORDER-LEFT-WIDTH: 1pt;PADDING-: 0cm;mso-bidi-font-family: 宋体;mso-border-alt: none windowtext 0cm;mso-font-kerning: 0pt">动态、业主论坛等内容。衡阳房天下已成为衡阳用户多、活跃的购房互动平台。

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注房天下北京特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台