[摘要] 炮台山京華道9-27號富利來大廈A座低層1室單位，實用面積225平方呎，建築面積則為314平方呎，獲一名用家斥資以346.2萬元低市價7%吸納,物業接近65%。銅鑼灣駱克道441號駱克大廈A座低層6室單位，獲一名買家以662.4萬元低市價5%承接，物業接近1.7倍。
炮台山優質上車物業富利來大廈346.2萬元低市價7%沽貨
名采策略營業董事姚雲龍表示，大量新盤發售，吸納市場焦點。該行新錄得一宗炮台山優質上車物業二手成交，該物業坐落於炮台山京華道9-27號富利來大廈A座低層1室單位，樓齡33年，屬兩梯四伙物業，實用面積225平方呎，建築面積則為314平方呎，實用率達72%，呈開放式無間隔設計，附有全屋簡約清雅裝修，坐向東北，客飯廳及睡房均享有部分景觀，獲一名用家斥資以346.2萬元低市價7%吸納，折合平均實用呎價為15387元，而建築呎價為11025元。原業主早期於2012年3月以210萬元市價入貨，持貨3年多帳面獲利136.2萬元沽貨離場，物業接近65%。買家對海景物業情有所鍾，並於參觀後即時還價購入心頭好作自住之用。
銅鑼灣都會屋苑駱克大廈以662.4萬元低市價5%沽出
名采策略客戶經理施俊文表示，睇樓量受新盤氣氛帶動，但暫時交投仍未見突出。該行新近錄得一宗銅鑼灣都會屋苑二手成交，該物業坐落於銅鑼灣駱克道441號駱克大廈A座低層6室單位，樓齡36年，屬三梯八伙物業，實用面積552平方呎，建築面積則為671平方呎，實用率達82%，兩房兩廳間隔設計，配以全屋實而不簡約裝修，坐向西南，外望繁華大都會市景觀，獲一名買家以662.4萬元低市價5%承接，折合平均實用呎價為12000元，而建築呎價為9872元。原業主於2007年10月以245.5萬元低價購入，持貨7年多帳面獲利416.9萬元沽出離場，物業接近1.7倍。
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