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28大匠心细节 共筑万科翡翠滨江明星产品(下篇)

房天下  2015-08-11 18:35

为推动中国房地产业的全面工艺进步,万科翡翠滨江首次以毫无掩藏的开放性姿态,就项目二期的近28大工程细节全面公开。同时万科翡翠滨江还盛邀各位业主及准业主,业界同行莅临现场考察评鉴。

3.1 另一块相同身份的石材 在卢浮宫

在选用石材,考虑的不仅是现在效果的状况,还要考虑几十年甚至几个世纪后的效果。所以,大师和万科工程师一开始就空前一致——石灰石。

几千年来,石灰石一直是欧洲宫殿建造,除了卢浮宫,凡尔赛宫,枫丹白露宫等著名宫廷应用之外,也广泛应用于大都会艺术博物馆,帝国大厦等现代大都会标志性建筑。在与光的结合上,没有任何一种材料能比石灰石取得更优美的效果。

3.2 案例法+穷举法 笨的方法选出优的石灰石

但具体选用哪种石灰石,依然是个难题。对此,万科使用了外人看来笨的方式:案例分析及穷举法。建筑师几乎比较了市面上的石灰石:德国米黄石,新德国米黄石,国产灰沙岩,土耳其茉莉砂棕,珍珠贝,黄绣石,葡萄牙米黄石等。根据上海不同天气下的色泽和质地变化,后确定了葡萄牙米黄石。

在上海,翡翠滨江二期是使用葡萄牙米黄石的豪宅,也是一个立面质地可以与纽约帝国大厦、洛克菲勒等美国地标相媲美的建筑。其立面质地较细腻,且随着气候和时间变化石材表面会有细微的不同,并避免花岗岩下雨时色泽不均匀的缺陷。

3.3 为一块上乘的石材 建筑师访遍葡萄牙矿区

建筑师亲赴葡萄牙三大主要矿区Sulgueira、Fatima、Moleanos进行实地调研。Sulgueira矿区由于产量有限、品质变化大,很快被排除在外;Moleanos矿区材料质地很硬(密度只有2680kg/m3,吸水率0.8%)且容易暗裂,也不予考虑。

功夫不负有心人,后在Fatima矿区也是贵的矿口Filstone找到了心仪之选。该矿口产量稳定,硬度、吸水率等综合指标好,而且具有干净素雅的淡暖黄色调,又不失天然石材的质感。

3.4 每一块矿料 都经过大师的严格甄别

建筑师亲自驻场Filstone矿口,对每一块出土的矿料都经过严格甄选,其中对纹理的选择就精细,在粗花、中花、细花三种纹理,选择了好的细花纹理。终让这些色泽统一/均质,天生具备皇家宫殿血统的葡萄牙米黄石,漂洋过海,万里来到上海。

3.5 不懂铜的建筑师不是一个好艺术家

经过对黄铜、青铜、紫铜的大量科学研究,翡翠滨江二期采用黄铜H62材料铸造工艺来实现铜门的造型,强化了铜门的工作强度和耐久性的奇迹。

1、铜门:选用H62黄铜合金

2、铜窗:选用H62黄铜合金

3、格栅:选用H62黄铜合金

4、玻璃雨棚:选用H62黄铜合金

5、铜制吊灯、壁灯:选用H65黄铜合金

6、铜制雕塑:选用H65黄铜合金

3.6 美国大师亲手定制的灯 照亮回家的路

不同于其它开发商的大规模采购,万科翡翠滨江二期社区内每一盏灯均由美国设计大师为业主定制,通过调节色温,照度来满足不同空间、活动的需求。

4.1 毫米级工艺 像造陀飞轮一样造房子

不同于传统的施工队作业难以标准化,万科严格的工业化质量管控,确保施工精度的误差必须控制在2毫米以内。从厘米到毫米,寻常人察觉不到的差别,却是大多数精益求精企业难以企及的标准。而这,不过是万科内部管控的细节之一。

4.2 效果比成本更重要

尽管每一块石头都出身高贵,从荒料到有终呈现在立面上,成本是好几倍的跳跃,但万科重点不是计较成本多少,而是放在做出来的效果上。

在施工过程中,万科全面运用镭射精密设备确保每一环节,连1毫米的误差也不允许出现。

4.4 每一块石材 都经过神圣的洗礼

对于用心挑选符合项目要求后经过精密切割的石材,都需经过淋水酸洗逐一对比;严格控制每块石材的色差、石筋、干缝、边角收口。工厂成品石材清洗干净,晾干做六面防护。

4.5 为“22条军规”费时费材费钱 不惜一切

而真正经过以上重重考验的石材只在少数,万科为此耗费了大量的成本,也在所不惜。只有经过真正的考验的石材,只有真正符合以下“22条军规”拥有专属身份的石材,才有资格终被选为建筑贴面,成就时光的永恒。

4.6 建筑图纸 连起来可以绕上海内环一圈

对石材的尊重,就是万科对艺术和生命的赞美。每一块石材都拥有专属的编号,每一幢的外墙贴面共12000块葡萄牙米黄石,一块石头6个面,72000张图纸。如果整个二期建筑图纸全部打印出来,总共连接起来长达48公里,相当于上海内环长度

为还原宫殿原石精神,建筑师坚持转角类似洛克菲勒大厦立面的错拼工艺,保留古典建筑营造法则,就其这一点,万科额外付出了1/3的单项成本。在其背后,其实是万科人的一种匠人情怀。

4.8 挑剔 让每一个过程更完美

参看西方双子杰作——全球贵住宅纽约公园西15号,翡翠滨江二期将石材拼接严格控制缝宽5mm,石材均需对缝或者对中缝;0毫米误差,精益求精,只为完美呈现。

作为万科翡翠系的高代表,万科翡翠滨江二期[都会盛宴],不仅拥有一线临江270°全景视野,更致力于通过极高的工程质量,为业主创造无与伦比的绝佳居住体验;

不仅承担起着为陆家嘴建筑地标的使命,更集合万科领先全球的工业化系统而研发新一代科技,数量庞大的技术工艺专利,继续引领并推进着住宅领域的发展。

28大匠心细节,足心见万科翡翠滨江的豪宅品质,而今年重点推出的万科翡翠滨江二期产品【都会盛宴】也即将开盘。无疑,伴随着万科翡翠滨江一线江景豪宅的问世,陆家嘴即将进入大都会时代。

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