静看贵圈:7月百城新建住宅均价10685元/㎡,环比上涨0.54%。深圳同比上涨25.24%,环比上涨9.73%,涨幅领衔一线城市。楼市分化依然让人担心,很多二三线城市库存量高于预警线,地产大炮任志强再发声,下半年二三线城市房地产将受一线城市带动,去库存步伐加快。
麻辣微评:深圳房价如此嚣张,与当地产业结构、经济自贸区前景等因素有关,先天条件好,其他城市是羡慕不来的。不过,木秀于林风必摧之,涨幅如此严重,当心枪打出头鸟,政策可能会收紧。百城均价已连续3个月上涨,可见公积金贷款门槛降低和降准降息等政策的利好效应,正在向二三线城市渗透,任大炮的话真不是无的放矢,话先搁这儿,且看二三线楼市未来的表现吧。
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