[摘要] 受惠於車位拆售潮，今年純車位市場交投表現相當理想。據美聯物業資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，今年短短7個月間(截至7月30日)，純車位註冊量合共有7,072宗買賣註冊登記，宗數不僅佔去年全年8,218宗約86%，甚至已超越2013年全年總數7,000宗(見圖)。按目前走勢估計，今年純車位註冊個案超越去年亦只不過是時間問題。
美聯：首7個月純車位註冊個案破7,000宗
已超2013年全年
受惠於車位拆售潮，今年純車位市場交投表現相當理想。據美聯物業資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，今年短短7個月間(截至7月30日)，純車位註冊量合共有7,072宗買賣註冊登記，宗數不僅佔去年全年8,218宗約86%，甚至已超越2013年全年總數7,000宗(見圖)。按目前走勢估計，今年純車位註冊個案超越去年亦只不過是時間問題。
圖：每年純車位註冊量
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料來源：土地註冊處及美聯物業資料研究部
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若與同期整體物業(包括住宅及非住宅)註冊量相比，今年首7個月(截至7月30日)共錄50,642宗買賣登記，佔去年全年81,489宗約62.1%，比率遠低於純車位市場86%的同時，亦與2013年全年70,503宗存有一段距離，足見純車位表現遠較整體大市為佳。
年內首7個月(截至7月30日)純車位個案多的是藍田興田邨，錄341宗，大埔溋玥‧天賦海灣、沙田玖瓏山、大埔天賦海灣則分別錄271宗、265宗及198宗註冊，而元朗溱柏及筲箕灣東熹苑則分別有191宗及151宗。
逾百萬元佔超過43%
若以金額劃分，今年首7個月(截至7月30日)純車位個案中，逾100萬元錄3,062宗，佔約43.3%，為各類銀碼之中大；50萬至100萬元亦錄2,700宗，佔約38.2%，而50萬元或以下個案則佔餘下約18.5%，錄1,310宗。
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