[摘要] 2015年7月3日，北京大兴瀛海镇区DX08-0002-0304地块成交楼面单价高达3.6万元/㎡,创区域新高。据记者获悉，该宗地共获得了19次网上报价,参与竞标的企业更是大牌云集，认为未来大兴五环外将进入四万时代，未来房价基准高达5万。
2015年7月3日，北京大兴瀛海镇区DX08-0002-0304地块成交楼面单价高达3.6万元/㎡,创区域新高。据记者获悉，该宗地共获得了19次网上报价,参与竞标的企业更是大牌云集，认为未来大兴五环外将进入四万时代，未来房价基准高达5万。
土地稀缺，价值洼地引热抢
从近期土地市场的表现来看，激烈的争夺已司空见惯。自6月25日以来，短短13天的时间里，大兴陆续拍出8宗土地，成交价高达110.7亿元，但其中只有2宗土地合计2万平米的商品住宅用地，“狼多肉少”引发热抢已是事实。
中原地产数据显示，目前大兴的在售库存仅8799套左右，从往年销售数据看，这一库存根本不够年内去化。目前商品住宅库存不足去年旺季的半成，库存量告急，新增供应量又杯水车薪，去化率不断上涨的同时交易总量却是下降态势，致使大兴成交量首次跌出北京成交量的3。在轨道交通利好，品牌房企扎堆、南城规划助推等多重利好之下，大兴区域被重新定义。主流地产商对大兴区域的看好，让本就炙手可热的大兴区域风头更劲。近接连拍出的高价土地，这会将大兴区域内的房价全面推入4万元时代。
双重利好，区域价值即将高起
众所 ，为贯彻京津冀一体化国家战略，疏解北京非首都功能，未来将聚焦通州，加快“市副”建设。而北京第二首都机场京南已成现实，双重利好指向北京东南。作为北京经济技术开发区和高新技术开发区，亦庄享受双区级别的政策扶持，众多高科技名企争先涌入，如此地价的背后正是亦庄毋庸置疑的区域价值！多重利好直指亦庄，铸就“北京硅谷”指日可待！
科技智能住宅，快人一步走向未来生活
金第万科金域东郡承袭硅谷理念，以“像素-晶体”风格打造硅谷级别的品质住宅，同时作为万科三好云住宅北京开山之作，依托万科30余年的住宅开发经验，利用智能互联网技术创新推出智能住宅，独创云便捷、云健康、云安全三大云性能，定制五大精工系统，全方位提升住宅性能和家居体验，引领亦庄品质生活。
云便捷——运用专业定制APP远程操控家居空间，采用创新云技术大化实现空间的高效利用，打造人性化优居系统，轻松掌控生活，瞬享便捷。
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云安全——通过互联网智能科技的应用，万科“云住宅”为用户的居家生活提供更加全面的安全防护功能，红外幕帘安防、一键紧急报警、可视对讲、漏水警报、燃气泄漏警报……让家居生活更安全、更省心。
金第万科金域东郡，以其稀缺的地段价值，以及前瞻的科技智能住宅设计，当之无愧的赢得了2015年上半年亦庄的傲人成绩。下半年房价预计还将上涨，抓住目前的购房好时机，选择金第万科金域东郡，拥抱未来科技生活！
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