[摘要] 新消息,房地产税立法初稿已基本成形,正在内部征求意见并不断完善中。据悉,房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并,具体税率可能将由地方在确定的税率区间内自行决定。这将会给中国楼市产生什么影响呢?在房价的涨跌方面,政策将会向哪方面倾斜?本文为你点明2015下半年房价可能跌10个城市。
据新消息,房地产税立法初稿已基本成形,正在内部征求意见并不断完善中。据悉,房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并,具体税率可能将由地方在确定的税率区间内自行决定。房地产税改革路径日渐明晰。
若房地产税真正开始征收,且房地产税率由地方政府来决定,将会给中国楼市产生什么影响呢?直接表面上的反应,或是房价,是对一线城市房价的抑制方面。
在2015年上半年,深圳等一线城市房价领涨,是深圳。 此次房地产税立法的实质性推进,对下半年各城市房价将产生一定影响。不管怎么说,以下10个城市的房价今年下半年有可能下跌,是大城市,已经有不少刚需支撑不起,适当的调整也属于合理范围。
所谓房地产税,它是一个综合性概念,即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地税、方向调节税、契税、耕地占用税等。
一、北京
北京房价:32719元/平方米
房价可能跌的理由:北京近3万3的楼价,也就是说一个人买80平的房子,要近300万,首付100万,试问北京能有多少个百万富翁?北京的市场交易与经济发展必然很难支撑这么高的房价,再说目前北京的楼市交易下跌的比上海还快,其实北京目前已经有楼价下跌。从北京房价同比去年上涨仅有5%,就可以看出北京的房价上涨的空间已经越来越慢。
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