[摘要] 近两年来，随着移动互联网时代的发展，是以手机、平板等移动智能设备技术的突飞猛进为代表，在智能家居，智能社区的终端设备领域内掀起一场市场化革新。与2014 年楼市持续低迷情况不同，今年以来， 在央行降息、 “3·30 新政” 、 “降准” 等接二连三的利好楼市政策刺激下，使得北京等一线城市楼市呈现回暖态势。
近两年来，随着移动互联网时代的发展，是以手机、平板等移动智能设备技术的突飞猛进为代表，在智能家居，智能社区的终端设备领域内掀起一场市场化革新。与2014 年楼市持续低迷情况不同，今年以来， 在央行降息、 “3·30 新政”、 “降准”等接二连三的利好楼市政策刺激下，使得北京等一线城市楼市呈现回暖态势。近期北京存量房回落至 7 万套，为近 10 个月来新低 ；在新政刺激下，今年被业内并不被看好的北京的豪宅，成交持续上扬，业绩不俗。
随着国家一系列的政策颁布，对于各行各业而言，可谓是几家欢乐几家愁。据报道，“房地产+互联网”的概念再次刷屏朋友圈。短短数日，从正荣携手小米，到华远牵手奇虎360，再到方兴求婚腾讯和远洋联姻京东，房企和互联网公司正互相掀起一轮又一轮“表白”狂潮。从规模竞争到同业竞争，房企都在不同的方式去拓展生存空间，或“轻资产化”、或“抱团”、或谋求“多元化”。而在互联网时代，若想不被out，房企唯有顺应时代加以变革去拥抱互联网。
过去十年，规模几乎是衡量房企的标准，从“百亿俱乐部”到“千亿俱乐部”，新成员如彗星般涌现。彼时，还是供不应求的市场格局，大部分房企在拿地后，几乎无需在产品上下多大功夫，只待房价上涨周期来临，便可获得丰厚利润。但随着楼市步入调整期，房企“躺着”赚钱的时代也一去不复返，昔日规模化的粗放式增长模式也变得难以为继。
白银时代，房地产转型在即。而健康产业是无限的朝阳产业，是中国经济发展的新方向。2012 年京汉置业集团就开始谋划转型，“互联网 + 房地产”发展之初便有所行动。而作为中小房地产企业发展的代表，京汉置业集团经历了中国房地产发展的“时代”，自成立 15 年以来，在京、冀、内蒙、浙江等省市进行婚房产品开发， 在业界有着 “婚房”美誉。在中国房地产的“白银时代”，京汉置业集团根据市场形势，确定了企业发展的目标，未来十年，将提出向健康产业转型。
在向健康产业转型的进程中，京汉置业以健康社区开发为切入点，引入了“一产”绿色农业观光、三产养老、服务、休闲等经营业态。京汉置业健康产业发展是基于房地产开发之上，以健康社区开发为切入点，以互联网科技为基础，从养老客户的需求来设计健康社区， 同时引入 “乐生活”智慧社区服务。乐生活是在传统的物业项目上，与互联网进行基因重组的互联网科技公司，将实体社区变成基于大数据的互联网平台的“智慧社区服务运营商”。
从一种新的发展模式的可持续性上，京汉健康社区是一个融合一、三产为一体的产城合一的大社区。京汉集团不仅引入“服务、医疗康复、休闲旅游”的第三产业服务，同时还将大力发展绿色农业、休闲观光产业，借助“互联网 +”的科技思维，真正实现“产城”融合，实现健康社区的可持续发展。
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