6月26日,由国内财经媒体《经济观察报》主办的第十二届中国蓝筹地产年会上,资源集团旗下的资源物业集团凭借结合“新文化社区”理念,为居民提供整合了文化、健康资源的独特社区服务,获得主办方、评审团的青睐,与万科物业、绿城物业、保利物业、万达物业、长城物业等行业龙头企业一起,共同入围“社区营运榜”。
“中国蓝筹地产评选”由我国财经媒体《经济观察报》主办,旨在甄选出具备蓝筹价值的地产企业,至今已经成功举办至第十二届,得到了社会各界的高度认可。与往年不同的是,今年,蓝筹地产年会首次设立针对物业服务的“社区营运榜”。主办方表示:目前,房地产市场格局变化大,房地产行业在融资成本、土地市场、限购等多重因素影响下,向社区服务商转型是有前景的战略。通过“房地产开发+社区服务商”的战略定位,可以为企业开辟新的战略路径和机遇,即为更精准、更有价值的客户提供整体服务或全生命周期的服务体系。在这方面,国内地产行业的领头企业已经开始布局并运营。因此,该奖项的设立,对于整个地产行业的健康发展都具有至关重要的指导性意义。
比肩龙头企业,资源物业获认可
在榜中,除了万科物业、保利物业、万达物业等巨无霸级别的企业之外,来自校企资源集团旗下的资源物业集团颇为引人注目。据资源物业集团相关领导介绍,就在3月份,资源物业集团顺利通过国家住房和城乡建设部的审批后,资源物业集团正式领取了国家一级资质物业服务企业证书。此次获得蓝筹地产组委会的关注,入围社区营运榜,对于资源物业集团来说,意义非同一般:如果说国家一级资质物业服务是对资源物业集团服务能力的认可,那社区营运榜则是说明资源物业集团的服务内容和转型方向,得到了行业内的赞同。
据介绍,作为定位“资源整合型城市运营商”的资源集团旗下专注社区服务的企业,资源物业集团负责运营资源集团独创的由新文化、医疗社区健康管理、资源家社区服务网络平台这“两、一平台”构成“新文化社区”。依托于“两、一平台”,结合新文化社区服务理念,资源物业为社区居民提供了整合文化资源的丰富多彩的社区文化、健康、养老服务。如每年7月-9月在新文化社区内举办的资源文化季活动,将邀请各院系的教授、和学者走进社区,与居民面。新文化里举办图片展、电影放映、文艺晚会、书画展览、艺术品鉴活动等特色文化活动,都得到了社区居民的热烈响应。以尚品清河医疗社区健康管理为基础,社区内年龄在50岁以上的自理型老人,可以办理“快乐老家”俱乐部会员卡。资源物业通过对老人会员的基本信息和日常活动的记录,可以清楚地了解老人的生活状况和对服务项目的喜好度,便于物业服务的日常监控和改进。先建成新文化社区的济南尚品清河小区,已经凭借物业打造的关怀特色服务,丰富的文化社区活动和一流的文化资源,成为当地人们趋之若鹜的文化社区。
地产白银时代的真正风口
随着尚品清河小区的不断成熟,资源物业集团计划将把这一模式复制到内地的多个城市。在资源物业的版图上,未来重庆、天津、江苏、湖北、湖南、四川、贵州、广东、江西等省市将陆续建设和运营新文化。资源物业集团领导表示,资源是个提出“资源整合型城市运营商”的概念,探索中国特色城市运营模式的企业,而新文化社区的运营经验将是资源物业的的。目前,资源物业集团从事文化社区人员储备已完成,而且在资源集团和各地政府的沟通中,政府部门都支持将尚品清河小区的模式复制到当地,来自政府相关部门的支持,将为新文化社区的运营提供坚实的基础。
资源物业集团领导认为,随着“分享经济”时代来临,社区周边服务从而社区物业,这是未来社区物业的真正风口,这是在创立属于自己的社区文化代。同时,这也必定是未来社区物业争夺的焦点。
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