随着楼市不断升温，豪宅话题也持续发酵，2003年，国土资源部一纸“禁墅令”，限制了开发商开发别墅的规划。接下来的十二年中，国土资源部不止一次对此项政策进行重复强调：为典型的是2012年，首次明确限定住宅项目容积率不得低于1.0。从此楼市中再难以找见容积率低于1.0的楼盘了。
容积率“限低令”在较大程度上限制了开发商的豪宅蓝图，也使得有着别墅梦的购房者，为实现别墅梦成为一个难题。在北京“别说低于1.0了，现在连容积率低于2的项目都不多见了，相反，在部分政策出台前，对于已经拿到土地的金科王府来说却是“意外惊喜”，因其突出的稀缺价值而备受追捧。
位于昌平区小汤山九华山庄东300米路南的金科王府，自入市以来持续热销，法式精工建筑，凡尔赛宫建制，珍贵的石材用料与建筑范式、得天独厚的自然生态环境，700年御用温泉史等吸引了众多人士的青睐。
在北京楼市中，在售住宅容积率在0.72左右的项目屈指可数。偌大的北京，这个数量着实少的可怜。然而，这也是金科王府稀缺性所在，也是项目热销的一大原因。据悉，金科王府所在地原生古树、林木丛荫负氧离子比市区多2至5倍、83.3%的蓝天率、63.7%的森林覆盖率，115种珍稀鸟类栖居于此，是生活养老的佳选择地。
金科王府坐拥丰富自然资源的同时、地段价值和完善的商业配套等进一步提项目升发展和空间。现项目推售125—180平米墅质洋房，花洋房的价格，享受别墅的环境，无论您是居住还是都是佳的选择。
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