[摘要] 名采策略客戶經理施俊文表示,樓市由新盤主導市場,二手勢必進入蕭條期。該行剛剛錄得一宗北角上車屋苑二手成交,該物業為北角英皇道560號健威花園F座低層4室單位,樓齡35年,為兩梯八伙物業。
名采策略客戶經理施俊文表示,樓市由新盤主導市場,二手勢必進入蕭條期。該行剛剛錄得一宗北角上車屋苑二手成交,該物業為北角英皇道560號健威花園F座低層4室單位,樓齡35年,為兩梯八伙物業,實用面積446平方呎,建築面積則為507平方呎,實用率達88%,兩房兩廳間隔設計,配以全屋新派精緻靚裝修,坐向西南,外望大單邊繁華都會市景觀,獲一名用家以542萬元低市價5%承接,折合實用呎價為12152元,而建築呎價為10690元。
原業主於2009年4月以190萬元低價購入,僅僅持貨6年多帳面獲利352萬元沽出離場,物業接近1.86倍。買家欣賞該物業屬罕有大單邊,遂即做決定購入心頭好作自住之用。
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