[摘要] 名采策略客戶經理陳慕怡表示,發展商推盤態度轉趨進取,再度令買家保持入市興趣。該行連環錄得兩宗北角上車屋苑二手成交,該物業坐落於北角英皇道560號健威花園A座低層3室單位,樓齡35年,屬兩梯八伙物業。
名采策略客戶經理陳慕怡表示,發展商推盤態度轉趨進取,再度令買家保持入市興趣。該行連環錄得兩宗北角上車屋苑二手成交,該物業坐落於北角英皇道560號健威花園A座低層3室單位,樓齡35年,屬兩梯八伙物業,實用面積456平方呎,建築面積為534平方呎,實用率達84%,兩房兩廳間隔設計,附有全屋簡約實而不華裝修,坐向東北,兩睡房及客飯廳均享有東九龍郵輪碼頭全海景觀,獲一名用家斥資以613.8萬元低市價4%吸納,折合平均實用呎價為13461元,而建築呎價為11494元。原業主於2012年10月以475萬元低價入貨,剛好持貨2年多帳面獲利138.8萬元離場,物業接近29%。買家欣賞物業地段優越兼屬全海景觀採光度充足,遂不加思索即做決定購入安樂窩作自住之用。
另一宗同樣為健威花園A座低層2室單位,樓齡35年,為兩梯八伙物業,實用面積456平方呎,建築面積則為514平方呎,實用率達88%,兩房兩廳間隔,配以全屋簡約亮麗靚裝修,坐向西北,客飯廳外望繁華大都會市景觀及部分東九龍海景,獲一名買家以571.8萬元低市價6%承接,折合平均實用呎價為12539元,而建築呎價為11125元。原業主早期於2012年9月以400萬元低位入貨,持貨2年帳面獲利171.8萬元離場,物業接近43%。
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