[摘要] 成都的别墅分布广泛,但是很多别墅生活却很不方便,出门买生活用品必须开车,周边没有一个完整的配套设施,小区内很高档,一走出大门,多是一些低档的饭馆、房产中介等,所以许多别墅只能度假,却不适合生活居住。业内人士表示,现在高端别墅需求已回归居住品质,“禁墅令”后居住型别墅将会受到市场追捧,只有居住型城市别墅才......
成都的别墅分布广泛，但是很多别墅生活却很不方便，出门买生活用品必须开车，周边没有一个完整的配套设施，小区内很高档，一走出大门，多是一些低档的饭馆、房产中介等，所以许多别墅只能度假，却不适合生活居住。业内人士表示，现在高端别墅需求已回归居住品质，“禁墅令”后居住型别墅将会受到市场追捧，只有居住型城市别墅才能让业主在繁华的都市与别墅生活间游刃有余。
近日，有媒体盘点了2015中国九大别墅，成都仅城南逸家入席，并且位列居住型别墅位。本期“扒皮狮王”将来扒一扒究竟城南逸家凭什么能够荣获！
区域：繁华商圈成就精致别墅生活
资料显示，城南逸家位于城南CBD核心区，背靠江安河，作为国际城南CBD的纯别墅社区，距新会展中心仅6，紧邻成都新的行政中心。项目以“稀世大宅，亲水为上”的建筑思想打造出“原湾独栋，流水联排，院落叠墅”三大别墅形态，演绎稀缺，纯粹的城市别墅生活。城南逸家总占地约400亩，总建筑面积20万㎡。独栋与联排别墅超低容积率仅0.5，院落叠墅1.1，建筑密度低至25%，绿化率高达65%。如此繁华与自然的兼得的稀缺产品，此前未见，将来亦难再现。
城南逸家可谓真正的城市别墅，区域内的生活配套一应俱全，方便居民的日常生活，浓厚的生活氛围也能创造优良居住环境。
从城南逸家项目出发，出门步行10即可到达四川大学江安校区，可享受大学内各类商业设施。超市、咖啡吧、药房等日常所需一应俱全。10内更可串起伊藤、铁像寺水街等商业配套，项目周边更配备有成都七中、四川大学等名校资源。
城南逸家拥有低密舒适的别墅生活形态，又兼得城市生活的便捷与繁华，作为一个两全齐美的产品，带给人们更多的自由，更多的时间，更多的尊荣，以及更多的人生享受，是繁华中心的佳居所。
产品：纯正圈层成就居所别墅
随着别墅用地的停批，别墅的供应在未来一定是越来越少，存量房的逐步减少也使得别墅空间加大，牧马山、麓山等传统别墅区在未来具投资价值，但相比之下，城南逸家距离市区更近、生活配套更为成熟，适合作为城市居所。
据了解，城南逸家建筑风格为新古典主义，将复古和现代融合成，纯朴、自然、谦虚、内敛的建筑与自然融为一体，建筑结构充分尊重别墅黄金比例的美感规划，屋顶、底部的拱券和圆窗、窗格比例均沿用古典建筑艺术理论，完美地实现了奢华建筑语汇与低调内敛精神需求的心里对接，传承吸纳皇家贵胄的新古典主义风格精髓，缔造城市中央具有标志性的百年经典别墅。
众所周知，城市别墅一般产品类型多以独栋、联排等为主，属于比较纯正的别墅社区，居住体验和居住的私密度都有完善的保证。如城南逸家这样的产品，更加具有天然优势，能够将城市自然景观和居住氛围完全融合起来，运用天然的水体和沿河自然景观，给别墅社区带来独特优越的自然环境，感受分外的宁静。应该说，城市别墅是低密度住宅物业发展的全新阶段。居住的舒适性成为城市别墅发展的主要方向。
价位：中等价格即可独享一方空间
据悉，城南逸家目前在售叠拼205～640平米，总价380万/套；联排380～400平米，总价640万/套起；独栋530～640平米，总价1800万/套起，均以实景现房呈现。分析该项目所处位置和产品本身来看，不少业内人士认为，“地段属于城市周边居所的范围以内，这样的价格体系在城市级别墅算较为适中。”
值得一提的是，城南逸家的增值空间在整个成都别墅市场实属“”—充分尊重原生态地形，利用1.2公里江安河蜿蜒而过场域气质，通过对大宅精心巧妙的布局，设计出独栋、联排等主要产品形式；并运用交错围合方式，形成层次丰富的环境空间，让建筑极具生命般的起伏和韵律。依山傍水的美学大宅空间，以卓越尺度完美演绎家族传承与别墅生活；建筑铺排上特别将独栋大宅至于基地东侧黄金区域，臻藏1.2公里原湾，形成强烈的领域感和不动声色的奢华气场，完美演绎至尊王者地位；借鉴中国传统建设的围合精髓，将联排别墅分别置于基地的外围四侧，与内部的叠拼别墅布局形成大围合之势，而叠拼别墅布局更是巧夺天工、组团小围合成私家院落。天与地纳万象于院落之中，天人合一的一个个叠拼别墅院落犹如一颗颗瑰丽的宝石，镶嵌在基地正中央，散发魅力。
这一系列规划都表明城南逸家拥有层次十分分明的布局体系，堪称别墅使用价值的典范，身在的国际城南，独门独院、独享一方天地的别墅生活才是高端居住的上佳演绎，也更“接地气”，符合时下三代同堂全家庭型居住趋势。(凤凰房产5月14日讯 )
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