[摘要] 商品房的库存压力巨大，如果不能在合理期限内释放的话，很可能会影响到金融系统的安全。
房天下讯 央行决定自4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点，对农信社、村镇银行等农村金融机构额外降低人民币存款准备金率1个百分点，并统一下调农村合作银行存款准备金率至农信社水平。
亚太城市房地产研究院院长谢逸枫
亚太城市房地产研究院院长谢逸枫认为，本次降息意在助推楼市回归正常水平。目前，商品房的库存压力巨大，如果不能在合理期限内释放的话，很可能会影响到金融系统的安全。经济下行的巨大压力下，企业的融资成本过高，中小企业的难于存活。降息将会降低购房者的买房门槛，有利房企的贷款和融资，促使土地市场以及二三线城市的楼市复苏。同时刺激二套房首付四成政策的落实。他预言，降息之下，一线城市的房价会出现大幅上涨，涨幅或超10%。
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