[摘要] 名采策略營業經理蔡綺婷表示，大型新盤以優惠價推出，促使買家流入一手市場。該行剛剛錄得一宗天后清靜單幢物業二手成交，該物業坐落於北角天后水星街17-19號山河大廈高層B室單位，樓齡31年。
名采策略營業經理蔡綺婷表示，大型新盤以優惠價推出，促使買家流入一手市場。該行剛剛錄得一宗天后清靜單幢物業二手成交，該物業坐落於北角天后水星街17-19號山河大廈高層B室單位，樓齡31年，屬一梯兩伙物業，實用面積310平方呎，建築面積則為430平方呎，實用率達72%，一房一廳間隔設計，附有全屋簡約實而不華裝修，坐向正北，客飯廳及睡房均外望繁華大都會市景，獲一名用家斥資以415萬高市價2%吸納，創下該物業實用呎價及總價破頂新高，折合平均實用呎價為13387元，而建築呎價為9651元。
原業主於2008年4月以178萬元市價入貨，持貨剛好7年多帳面獲利237萬元離場，物業接近1.34倍。買家欣賞該地段交通便利加上距離天后美食新街近在咫尺，後即做決定購入心水物業作自住之用。
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