[摘要] 随着京津冀区域空间背景的进一步发展，大兴新城的主导功能逐步转变为北京与京津冀区域连接的门户与交通节点，整体的发展方向由以往的单向与北京联系，向作为北京联系京津冀区域的具有区域影响力的节点功能发展。
随着京津冀区域空间背景的进一步发展，大兴新城的主导功能逐步转变为北京与京津冀区域连接的门户与交通节点，整体的发展方向由以往的单向与北京联系，向作为北京联系京津冀区域的具有区域影响力的节点功能发展。
大兴新城核心区位于大兴新城中部，北至黄良铁路，东至京九铁路及京开高速公路，南至南六环路，西至规划芦东路，规划用地总面积约8平方公里，总建设规模将超过400万平方米。大兴线穿越整个核心区，并设有义和庄站，使得核心区可以通过快速便捷的交通系统与城区和新城其他功能区紧密联系。
大兴新城核心区将形成商贸金融混合、商业服务休闲、会议会展酒店、文化休闲四大区域。商务方面，未来核心区高质量的、独特性的商务区将重点发展金融、保险、信息、贸易服务、总部及以会议为主的特色酒店，结合会议举行的中小型展览厅、五星级酒店等商务服务。
核心区文化休闲设施将按照符合国际化新城的标准建设，规划建设2处文化休闲区，分别承担不同的文化休闲服务功能，包括综合体育、博物馆、展览馆、图书馆、影剧院、文化艺术等各级公共文化休闲设施。
未来核心区将着力建设具有吸引力的人居环境，区域内大兴新城滨河公园与规划建设中的小龙河带状公园、规划建设总面积约5公顷的市民草坪共同形成贯穿核心区的“绿链”，使整个核心区都满足健康成年人步行5即可到达户外公共绿色空间的要求；85%的居住社区满足儿童或者老年人步行5即可到达户外公共绿色空间的要求。同时，还将规划建设国际水准的、医疗等公共服务设施。
在城市设计、建筑设计、景观设计方面都将按照与自然结合的原则，突出新城核心地区独特的环境，展现自然和谐的城市风貌，无论是建筑群体天际轮廓线、建筑高度控制、建筑界面要求、建筑形体及风格要求等都将围绕整体性的设计原则展开。
核心区还将加强对公共空间的设计，尤其是公园、滨水绿带、城市广场、公共绿地等明确的公共活动场所，在建筑与空间尺度、材料、色彩等方面加强人性化的设计，提升公共空间的质量。
泰禾是一家以做别墅而闻名的上市公司，房地产企业前30强。近两年泰禾逆势突围，成功布局北京、上海等一线城市，共开发了30多个项目，成功实现弯道超车，也顺势成为地产界一匹黑马，范围内已经形成“院子系”代表的别墅产品，“红系”代表的精品住宅，“广场系”代表的大型城市综合体三大产品系列，目前在北京开发了8个项目，每个项目都是精品力作、市场标杆，像亚洲豪宅代表子、2014年别墅销冠北京院子、商业销冠一号街区、五环内在售5A级写字楼长安，作为进驻南城的个项目，泰禾城市广场除了借助福州东二环泰禾广场、五四北泰禾广场等成熟的广场运营经验，更重要的是结合了国际城市广场的发展方向，融合国际、时尚、生态、健康、开放五大要素，以未来城市立意，打造一种新生活模式。泰禾城市广场已经不只是一个区域商业心中，我们将会以一个城市会客厅的气质，打造对话的新一代都会地标。
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