[摘要] 近段时间以来，以恒大为代表的低估值股票开始逐渐受到热捧。在前段时间接连被海通证券、中信建投等重量级券商持续看好之后，5月4日，海通证券再度发布研报，将恒大目标价上调至12.15港元，维持“买入”评级。据悉，这是海通证券两周内再上调恒大目标价，4月20日海通证券曾提升恒大目标价至7.74港元。
随着中国政策的逐渐调整，房地产市场开始呈现出回暖迹象。近段时间以来，以恒大为代表的低估值股票开始逐渐受到热捧。在前段时间接连被海通证券、中信建投等重量级券商持续看好之后，5月4日，海通证券再度发布研报，将恒大目标价上调至12.15港元，维持“买入”评级。据悉，这是海通证券两周内再上调恒大目标价，4月20日海通证券曾提升恒大目标价至7.74港元。
研报显示，考虑目前行业销售回暖明显，适度调高恒大未来业绩预期，同时考虑潜在估值逻辑改变可能，给予公司2015年15倍PE，目标价12.15元港币，维持“买入”评级。
沪港通热度持续上升带动港股上涨，内地在港上市龙头企业成为内地券商巨头的重点关注对象，内房股老大同时也是沪港通标的股的恒大地产作为中国房地产的龙头企业，随着市场格局不断深化发展，开始逐渐走向多元化，而多元化的潜在发展力量也成为未来恒大的发展的利益增长点。
据了解，截至 2014 年底，恒大总计土地储备面积在1.4亿平。项目累计平均土地成本997元人民币每平米，其中46.9%位于一二线城市。从城市类型看，一线城市项目18个，二线城市125个，三线城市162个。目前公司一、二、三线城市土地按土地款金额算占比分别是18%、43%和39%。企业一二线城市土地占比结构较此前有明显改善。
而恒大也在不断进行多元化方面的尝试，近年来开始进军矿泉水、粮油乳业等，并开始逐渐发力。新的利润增长点也成为未来恒大决胜市场的重要力量。而在地产为主，多元化发展为辅的战略大环境中，恒大地产股价近期接连攀升，上一个交易日逆市大升19%至7.35港元，成交量达3.98亿股，位居沪港通成交活跃股榜首。4日收报7.9港元，涨幅7.5%，盘中高见8.15港元，创公司上市以来股价新高；单日成交量3.38亿股，成交额26.79亿港元。
而恒大在一季度的出色表现，已经开始从众多房地产企业中脱颖而出，吹响中国房地产市场回暖的号角。恒大在前段时间刚刚公布的2015年销售计划被众多市场专业人士持续看好。未来恒大年度目标实现可期。
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