[摘要] 4月20日，央行降准，楼市再掀波澜，贷款折扣加大，房价将进一步上涨；政策宽松延续，楼市持续走高，买房正当时。
4月20日，央行降准，楼市再掀波澜，贷款折扣加大，房价将进一步上涨；政策宽松延续，楼市持续走高，买房正当时。
距离上次降准仅两个多月，自2015年4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点，幅度大大超过了2月5日下调的0.5个百分点。业内人士分析，央行再降准，意味着银行可贷款额度明显增加，将有利于“330房贷新政”的落实，房贷利率折扣有望加大，房企的融资成本有望降低，部分城市或将出现量价齐涨的态势。
央行降准利好政策叠加积极影响楼市回暖
实际上，近半年以来，楼市已迎来多个信贷方面的利好政策，央行曾在去年9月底颁布“930”房贷新政，涉及“认房不认贷”及“低七折利率”；去年11月22日和今年3月1日两次下调金融机构人民币贷款和存款基准利率；今年2月5日下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点；3月30日颁布“330房贷新政”，二套房低首付款比例调整为不低于40%。这一系列利好政策的叠加，促进楼市逐渐回暖。
在本次央行降准一个点之后，本轮央行累计已经有两次降息两次降准，对于楼市来讲，在央行降准降息等政策刺激之下马上会出现一波入市的行情，短期内楼市接下来几个月成交量势必会反弹，价格有可能会逐渐坚挺，也就是说接下来几个月势必会出现的现象，下手买房趁现在。
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