[摘要] 在规划和政策的积极推动下，近年来京西区域产业转型成果斐然，随着产业转型步伐的推进，石景山商业地产的发展前景备受行业看好。
在规划和政策的积极推动下，近年来京西区域产业转型成果斐然，随着产业转型步伐的推进，石景山商业地产的发展前景备受行业看好。然而，由于区域内商业底薄势小，虽然有巨大的规划利好支持，但捉襟见肘的商业放量现状仍令巨大的需求市场感到“无从下口”。位于苹果园的苹果汇项目强势入市，以巨大的及经营价值吸引了大量置业人群关注。
伴随首钢的搬迁，区域商业市场进入快速发展期，万达广场、鼎城商业、CRD银座、台湾街等商业大盘相继进驻，而伴随着规划（尤其6号线、S1号线）的落地动工，商业的代表性项目——苹果汇近期也将入市。
受益于区域内极为稀缺的供应现状，苹果汇入市便受到市场的广泛关注，该项目目前销售已正式对外开放，全城火热排号中。
据了解，苹果汇是一号线、六号线、S1号线三轨交汇的，坐拥百万客流。同时，项目也是苹果交通枢纽的核心组成部分。苹果园交通枢纽是集轨道交通、快速公交、常规公交于一体，包括出租车、P+R、步行等多种交通出行方式于一体的大型交通枢纽，是继东直门、西直门、四惠之后诞生的新型交通枢纽物业。项目规划有4层商业，采用连体设计，主力户型为30-2000平的流金旺铺，既可独立又可以联合使用，十分适合经营餐饮、购物等。项目具有旺盛的人流和四通八达的交通，目前已有多个连锁零售商表示出浓厚兴趣。
产业转型是石景山区域所面临的大发展机遇，未来几年内，区域将迎来大量新兴企业的入驻，其中所蕴含的商机更是不可限量，这一价值前景正是驱动者看好的重要原因。当前区域内新兴产业蓄势待发，CRD建设更是尚处于起步阶段，商业放量尚未形成规模，物业更是极为稀缺，二者合力之下，进一步加剧了者对商业资源的争夺。
据了解，到目前为止，石景山CRD的六大重点功能区雏形已现，苹果园交通枢纽建设已火热开展，区域商业环境日趋成熟，市场吸引力也逐渐体现。
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