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銅鑼灣海麗軒連平台特色戶以742萬低市價5%沽

名采策略  2015-04-13 13:43

[摘要] 名采策略營業董事姚雲龍表示,樓市仍未走出陰霾,成交表現依舊疲弱。該行新錄得一宗銅鑼灣單幢特色戶二手成交,該物業坐落大坑銅鑼灣道38號海麗軒低層A室連平台特色戶,樓齡26年,屬一梯兩伙物業。

名采策略營業董事姚雲龍表示,樓市仍未走出陰霾,成交表現依舊疲弱。該行新錄得一宗銅鑼灣單幢特色戶二手成交,該物業坐落大坑銅鑼灣道38號海麗軒低層A室連平台特色戶,樓齡26年,屬一梯兩伙物業,實用面積424平方呎,建築面積則為618平方呎另附有偌大409平方呎,實用率達69%,兩房兩廳間隔設計,附有全屋簡約實而不華靚裝修,坐向西北,客飯廳及睡房均享有青蔥翠綠全維園景觀,獲一名用家斥資以742萬元低市價5%吸納,折合平均實用呎價為17500元,而建築呎價為12006元。

原業主早期於2011年1月以510萬元低價位入貨,持貨4年多帳面獲利232萬元離場,物業接近45%。買家欣賞物業樓齡簇新兼距離維園及圖書館近在咫尺,後即做決定購入心水安樂窩作自住之用。

 

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