[摘要] 美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，據美聯物業資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，今年首季純車位註冊登記數字共錄3,208宗，與去年同期相比，按年大升1.22倍。比起同期紀錄高的2012年首季2,245宗，亦高出約42.9%，創自1996年有紀錄以來高的首個季度。
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，據美聯物業資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，今年首季純車位註冊登記數字共錄3,208宗，與去年同期相比，按年大升1.22倍。比起同期紀錄高的2012年首季2,245宗，亦高出約42.9%，創自1996年有紀錄以來高的首個季度(見圖一)。
圖一：每年首季純車位物業註冊量
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案主要反映前一個月市況
資料來源：土地註冊處及美聯物業資料研究部
今年首季純車位宗數創同期紀錄新高，與拆售個案不無關係。據資料顯示，季內多個車位項目拆售，如大埔天賦海灣及溋玥‧天賦海灣、元朗爾巒、將軍澳峻瀅、筲箕灣東熹苑及藍田興田邨等等。
宗數及金額按季同創9季新高
除了按年表現突出外，以季度比較，今年首季純車位註冊量比起去年第四季2,353宗大幅上升約36.3%，創自2012年第四季後的9季高。至於金額方面，首季純車位共涉及約31.3億元，按季微升約4.1%，連續兩個季度超過30億元，與宗數同樣創9季新高(見圖二)。
圖二：每季純車位物業註冊量及金額
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案主要反映前一個月市況
資料來源：土地註冊處及美聯物業資料研究部
若以金額劃分，首季純車位3,208宗登記中，銀碼超過100萬元錄1,128宗，即佔約35.2%，而50萬元至100萬元則錄1,504宗，佔46.9%，至於50萬元或以下佔餘下約18%，錄576宗登記。
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