[摘要] 两会后，房地产放松政策接踵而至。公积金贷款额度划定线调至5万，公积金贷款首付降至两成等政策不断释放，让楼市越来越不平静。有业内人士分析，近期或出台松绑二套房贷款的相关政策。各种“微刺激”政策到底对购房者有什么影响呢？今天房天下小编跑到某项目的开盘现场通过采访购房者了解相关的情况。
两会后，房地产放松政策接踵而至。公积金贷款额度划定线调至5万，公积金贷款首付降至两成等政策不断释放，让楼市越来越不平静。有业内人士分析，近期或出台松绑二套房贷款的相关政策。各种“微刺激”政策到底对购房者有什么影响呢？今天房天下小编跑到某项目的开盘现场通过采访购房者了解相关的情况。
由于该开盘项目位于北京五环外，均价在22000万/平米，所以采访对象大部分为刚需购房者。楼市不景气投机类需求减少在去往该项目现场的途中，小编随机采访了出租车司机陈师傅。陈师傅表示，现阶段没有购房需求。"我有两个女儿，不用买房，即使有钱也不会把钱在楼市上。自从去年房价相对平稳以后 ，已经没有了很高的利润空间，的人越来越少了。“陈师傅这样说。刚需一族 受政策影响较小到了该项目的售楼处现场。候选区里坐满了选房人和已经选房后等待抽大奖的购房者。从他们的表情来看，掩盖不住的是选房前和选房后的激动和喜悦。
某项目售楼处选房等候区现在北京租房的王女士称，为了让孩子上，占购房的主要原因。虽然该项目是地产，明年才能交房，但是购房后开了证明，孩子就可以上。周边挨着站，交通也不错。当被问到公积金贷款首付两成政策的事情时，她表示未关注相关的新闻，刚需族该买房还是要买的。一对80后小两口刚刚顺利的选上了房子。”有了房子，心里更踏实了，更有家的感觉。”当问到公积金贷款首付两成，以及公积金贷款划定线调高至5万，他们表示，两成的政策虽然有，但是现在项目不会落实。即使可以实现两成，需要贷款额更多了，但不一定能够申请的下来。他们觉得该政策在购房过程中利好作用不是很大。并表示，在购买楼房的过程中，会在房产网站查看房源信息，了解其他用户对于该项目的评价。所涉及的方面，自己会亲自到项目进行核实，跟项目方确认。
通过询问该项目的渠道工作人员，了解到现在刚需购房族还是会考虑项目的实际因素，地产或者交通便利，或者优惠力度大，不会等政策落实或者观望，才会购房。他说，“该项目是地产，还有方便的。项目今天开盘116套房源，排号100多人。选房率很高。”刚需族在当下购房中，购房热情随着春天的到来也变得高涨了。通过今天的采访发现，大部分的刚需购房者不会因为政策的不确定性继续观望。许多的购房者已经在这个春天出手，购置心仪的房子了。
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