[摘要] 香港置業高級執行董事伍創業表示，據新資料顯示，3月份至今的二手註冊僅暫錄約3,079宗，相比上月同期的3,773宗按月下跌近兩成，料全月將較上月的4,643宗為少，料不足4,000宗，為去年11月後再次跌破4千宗水平。
香港置業高級執行董事伍創業表示，據新資料顯示，3月份至今的二手註冊僅暫錄約3,079宗，相比上月同期的3,773宗按月下跌近兩成，料全月將較上月的4,643宗為少，料不足4,000宗，為去年11月後再次跌破4千宗水平。
至於金額方面，本月至今二手住宅註冊金額暫錄約185.5億元，較上月同期的220.9億元下跌16%。跌幅雖然較宗數為少，惟估計全月數字仍然較上月為少。
逾千萬元二手註冊按月跌幅較低
當中1,000萬元以上之二手住宅註冊表現佳，暫錄約286宗，相比上月同期的約322宗按月下跌11%，表現跑贏大市；而300萬元或以下註冊跌幅亦較少，按月下跌12%；相反中上價及中價交投表現較為遜色，500萬元至1,000萬元註冊暫錄約1,233宗，較上月同期下跌近兩成半(24%)。(見表)
料3月份逾千萬元二手住宅註冊再度不足400宗
伍創業表示，本月至今逾千萬元二手住宅註冊暫錄約286宗，按月跌幅約11%，雖然跌幅較大市為少，惟估計全月數字仍然低於上月，料全月不足350宗，為連續上升3個月後再度回落。(見圖)
逾千萬元二手註冊比率迫近1成
比率方面，逾千萬元二手註冊按月跌幅較大市為少，故其比率不跌反升；而3月份至今逾千萬元二手註冊比率約9.3%，相比2月份的8.6%有所上升之外，若全月比率維持約此數字的話，屆時將創1996年有紀錄以來新高；伍創業指出，因樓價持續向上，令部份單位亦至逾千萬元物業，故比率亦有所上升。
表:本月至今二手住宅註冊與上月同期數字比較
*數字截至2015年3月24日
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案主要反映前一個月市況
圖: 逾千萬元二手註冊宗數及佔整體二手註冊比率
*數字截至2015年3月24日
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案主要反映前一個月市況
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