[摘要] 名采策略客戶經理陳慕怡表示,一手大量促銷爭奪市場客源,二手業主即時陷入捱打狀態。該行新近錄得一宗北角清靜單幢二手成交,該物業坐落於北角丹拿道44-58號友福園低層H室連平台特色戶,屬兩梯八伙物業,樓齡38年。
名采策略客戶經理陳慕怡表示,一手大量促銷爭奪市場客源,二手業主即時陷入捱打狀態。該行新近錄得一宗北角清靜單幢二手成交,該物業坐落於北角丹拿道44-58號友福園低層H室連平台特色戶,屬兩梯八伙物業,樓齡38年,建築面積486平方呎另附有偌大平台920平方呎,實用面積則為356方呎,兩房兩廳間隔設計,實用率達73%,附有全屋匠心獨韻新派靚裝修,坐向西北,客飯廳及睡房均外望繁華大都會市景觀,獲一名用家斥資以600萬元高市價9%吸納,打破該物業總價及實用呎價絕對性破頂新高,折合平均建築呎價為12346元,而實用呎價為16854元。
原業主於1994年2月以182萬元低價入貨,長情持貨21年多帳面勁賺418萬元離場,物業接近2.3倍。業主有感價格已達頂點遂沽出物業套現離場;買家欣賞該地段清靜兼面向港運城商場,盡享購物生活便利,後即做決定購入心水物業作自住之用。
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