[摘要] 针对购房人关心的首付有望降低至两成的问题，今日上午，北京市公积金回应称，北京现策中针对90平米以下的房屋，首付款要求就是两成。有购房者表示，在目前刚需改善为主要购房群体的环境下，首付两成的作用不大，调高贷款总额更能解决购房者的难题。
上周，住建部要求各地放宽公积金贷款政策，针对购房人关心的首付有望降低至两成。23日上午，北京市公积金回应称，北京现策中针对90平米以下的房屋，首付款要求就是两成。据悉，北京市从2010年开始，无论商贷购房首付是否有过调整，申请人购买首套住房，在符合其他条件的情况下，首付款比例低都可以付款到20％。有购房者表示，在目前刚需改善为主要购房群体的环境下，首付两成的作用不大，调高贷款总额更能解决购房者的难题。
观点：想住房 提升收入才是重中之重
北京房协副秘书长陈志表示，快速上涨的地价推动了房价的快速上涨，高房价和低收入的有住房意愿的购房者之间存在矛盾，这个矛盾单纯靠提升公积金贷款总额或者降低房屋首付比例等都是无法解决的。对于中低收入的家庭来说，即使通过首付2成的方式买到了房子，还贷的压力也是巨大的，中低收入阶层可以考虑政府提供的保障房，但是大部分的保障房价格单价也都达到了两万六七每平米，因此，对于购房者来说，提升自己的收入才是重中之重。
网友观点：要么小要么远 可实施性很差
房天下网友alin：北京的理论上不算是新政，但是具体执行中都几乎是按照3成走的
房天下网友如风的岁月：北京的房价，一般房子低总价200万左右，首付2成就是40万，那也需要公积金贷款贷到160万。但是公积金贷款贷不了这么多钱啊。如果走组合贷或者纯商贷，又没有首付2成的优惠了
房天下网友halo：得看限定条件。这个如果跟自住商品房打包效果更明显。
房天下网友王先生：单价19000的自住房，两居80平总价150w左右刚好符合。19000以下的都可以。
房天下网友mandy:首付百分之20%，90平以下，要不就买巨小的，要不就六环外七环内的，否则都不可能贷那么多。
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