天后上車單幢寶明閣以520萬元易手 高市價7%

名采策略  2015-03-24 15:19

[摘要] 名采策略營業經理蔡綺婷表示，新盤促銷掀起市場效應，二手業主價格勢必受壓。該行新錄得一宗天后上車單幢二手成交，該物業坐落於北角天后廟道14號寶明閣高層B室單位，屬一梯兩伙物業，樓齡34年，建築面積467平方呎。

名采策略營業經理蔡綺婷表示，新盤促銷掀起市場效應，二手業主價格勢必受壓。該行新錄得一宗天后上車單幢二手成交，該物業坐落於北角天后廟道14號寶明閣高層B室單位，屬一梯兩伙物業，樓齡34年，建築面積467平方呎，實用面積則為302平方呎，實用率達65%，兩房兩廳間隔設計，附有全屋秀麗脫俗靚裝修，坐南向北，客飯廳及睡房均外望繁華大都會巿景觀，獲一名用家斥資以520萬元高市價7%承接，締造出該物業同類型單位實用呎價及總價破頂新高，折合平均建築呎價為11135元，而實用呎價為17219元。

原業主於2008年2月以280萬元低價入貨，持貨7多帳面勁賺240萬元離場，物業接近86%。

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