[摘要] 十二届全国三次会议闭幕后,国务院总理李克强在回答记者问时表示,中国城镇化进程还在加快,中国房地产市场的需求是刚性的,我们鼓励居民自住性住房和改善性住房需求,保持房地产长期平稳健康发展。
十二届三次会议闭幕后,国务院总理李克强在回答记者问时表示,中国城镇化进程还在加快,中国房地产市场的需求是刚性的,我们鼓励居民自住性住房和改善性住房需求,保持房地产长期平稳健康发展。
根据总理的回答,推测出未来的房地产市场将出现明显的利好,主要从五个方面来体现:,对改善需求的政策继续松绑;第二,房地产需求是刚性的;第三,限购政策的有步骤调整;第四,积极鼓励地方政府对房地产市场做微调;第五,中国城镇化进程还在加快。
政策放松,楼市再遇“窗口期“
在短短不到半年内,楼市已经历了三次政策提振,政策出台的密集程度与力度远超市场预期,进一步刺激置业者购房热情,促使成交量大幅上涨。据相关机构数据统计显示,3月首周北京商品住宅总成交量、成交面积分别为1142套、11.48万平方米,成交量、成交面积环比分别上涨2.2%和7.4%,成交均价环比上涨24%。
有业内人士将目前市场与六年前进行对比,认为两者具有很高的相似性。2008年底,楼市一片低迷,然而在一系列救市政策刺激下,2009年3月份,“小阳春“行情开始越演越烈,成交放量翻番,当年5月之后,楼市窗口期宣告彻底关门,楼市别春入夏。
政策利好发酵,高性价比品质楼盘受热捧
记者走访各大楼盘后发现,受央行降息、两会利好政策影响,高性价比品质楼盘到访量激增,成交量也有明显上升。其中,位于亦庄核心区的金域东郡项目,凭借其万科品质、首付60万起的高性价比,接待人头躜动,热闹非凡。
作为亦庄区域的宜居大盘,金域东郡项目亦庄主要交通要道,众多生活配套设施环伺,周边囊括了约30万㎡商业综合区、2.6万㎡一级医院、23万㎡体院规划用地等多重配套设施;北京亦庄、耀华国际园、亦庄等众多资源; 公园、凉水河滨河公园、南海子湿地公园等7大公园环绕,浓荫密林绿色滴翠,给购房者带来回归自然的惬意享受。
目前,金域东郡项目一期、二期少量房源在售,三期新品即将加推,主推约75/90㎡两/三居!若有意向的网友可致电或亲临金域东郡接待进行详询。
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